Huiswaardemeter

Woningwaarde Schettereind 19

6116BW Roosteren

318 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 1.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.426
+10,4%
[ € 378.775 – € 482.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.774[ € 400.685 – € 442.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.255[ € 417.113 – € 461.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Schettereind 19 in Roosteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.426 (€ 1.354 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.525Sinds september +0,8%
+€ 40.44812 maanden +10,4%
+€ 25.34012 mnd vs. NL +6,5%
Schettereind 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.426 voor Schettereind 19 in Roosteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schettereind 19 in Roosteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.255. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 430.426.

Verwachte verkoopprijs Schettereind 19
€ 439.255[ € 417.113 – € 461.020 ]
Verkoper houdt over€ 433.173−€ 6.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.190+€ 10.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schettereind 19 in Roosteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.326 per m².

Verwachte vraagprijs Schettereind 19
Onder gem. in buurt RoosterenBoven gem.
€ 421.774[ € 400.685 – € 442.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.326[ € 1.260 – € 1.393 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roosteren
€ 720.000[ € 310.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schettereind 19 adviseren wij in een bod van € 439.255, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 421.774 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.426+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.255+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.218+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schettereind 19 zal in bij een vraagprijs van € 421.774 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schettereind 19 in Roosteren bedragen € 2.265 per maand bij een woningwaarde van € 430.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.105
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schettereind 19

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte318 m²
Perceeloppervlakte447 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.426
Verwachte verkoopprijs€ 439.255
Verwachte vraagprijs€ 421.774
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtRoosteren→
PlaatsRoosteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roosteren besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (21%)
C (30%)
D (13%)
E (4%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Roosteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Roosteren op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,4 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drs J. Lebensstraat 16, 6116BL Roosteren
Drs J. Lebensstraat 16
1977 · 226 m²
€ 557.463
Straatbeeld van Eyckholtstraat 12, 6116BR Roosteren
Eyckholtstraat 12
1890 · 203 m²
€ 138.334
Straatbeeld van Hoekstraat 45-K11, 6116AW Roosteren
Hoekstraat 45-K11
1980 · 46 m²
€ 160.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.426 ligt Schettereind 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Roosteren. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schettereind 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schettereind 19 in Roosteren.

Wat is Schettereind 19 in Roosteren waard?
Schettereind 19 in Roosteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.426 (bandbreedte € 378.775 – € 482.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roosteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schettereind 19 in Roosteren?
De verwachte vraagprijs van Schettereind 19 in Roosteren is in oktober 2026 € 421.774 (bandbreedte € 400.685 – € 442.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Schettereind 19 in Roosteren?
Voor Schettereind 19 adviseren wij een bod van € 439.255 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schettereind 19 in Roosteren?
De geschatte bruto maandlasten van Schettereind 19 in Roosteren bedragen € 2.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.105 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schettereind 19 in Roosteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schettereind 19 in Roosteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 40.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schettereind 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roosteren is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Schettereind 19 ligt rond € 430.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schettereind 19?
Huishoudens in de buurt van Schettereind 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roosteren heeft 20% van de woningen zonnepanelen.