Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg Schoolmeestersstraat 27

6116BX Roosteren

Te koop
103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.826
+9,4%
[ € 270.887 – € 344.765 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.699[ € 285.664 – € 315.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.894[ € 299.090 – € 330.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Schoolmeestersstraat 27 in Roosteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 307.826 (€ 2.989 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.521Sinds mei +0,8%
+€ 26.43312 maanden +9,4%
+€ 14.50012 mnd vs. NL +5,2%
Burg Schoolmeestersstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.826 voor Burg Schoolmeestersstraat 27 in Roosteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Schoolmeestersstraat 27 in Roosteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.894. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 307.826.

Verwachte verkoopprijs Burg Schoolmeestersstraat 27
€ 314.894[ € 299.090 – € 330.573 ]
Verkoper houdt over€ 310.180−€ 4.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.342+€ 8.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.180

Wat is de vraagprijs?

Burg Schoolmeestersstraat 27 in Roosteren staat in te koop voor € 300.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.919 per m².

Vraagprijs Burg Schoolmeestersstraat 27
Onder gem. in buurt RoosterenBoven gem.
€ 300.699[ € 285.664 – € 315.734 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.919[ € 2.773 – € 3.065 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roosteren
€ 492.833[ € 299.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Schoolmeestersstraat 27 adviseren wij in een bod van € 314.894, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 300.699 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.826+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.894+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.639+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Schoolmeestersstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 300.699 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Schoolmeestersstraat 27 in Roosteren bedragen € 1.578 per maand bij een woningwaarde van € 307.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.505
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Schoolmeestersstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.826
Verwachte verkoopprijs€ 314.894
Vraagprijs€ 300.699
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtRoosteren→
PlaatsRoosteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roosteren besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (22%)
C (28%)
D (12%)
E (5%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Roosteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Roosteren op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,4 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kempstraat 20, 6116AT Roosteren
Kempstraat 20
1977 · 204 m²
€ 392.205
Straatbeeld van Illikhoven 9, 6116AK Roosteren
Illikhoven 9
1961 · 143 m²
€ 319.081
Straatbeeld van Kanaalstraat 12, 6116AD Roosteren
Kanaalstraat 12
1949 · 120 m²
€ 327.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg Schoolmeestersstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.826 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Roosteren willen wonen. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burg Schoolmeestersstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Schoolmeestersstraat 27 in Roosteren.

Wat is Burg Schoolmeestersstraat 27 in Roosteren waard?
Burg Schoolmeestersstraat 27 in Roosteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.826 (bandbreedte € 270.887 – € 344.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Roosteren.
Wat is de vraagprijs van Burg Schoolmeestersstraat 27 in Roosteren?
Burg Schoolmeestersstraat 27 in Roosteren staat in juni 2026 te koop voor € 300.699. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Schoolmeestersstraat 27 in Roosteren?
Voor Burg Schoolmeestersstraat 27 adviseren wij een bod van € 314.894 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Schoolmeestersstraat 27 in Roosteren?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Schoolmeestersstraat 27 in Roosteren bedragen € 1.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.505 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Schoolmeestersstraat 27 in Roosteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Schoolmeestersstraat 27 in Roosteren is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 26.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Schoolmeestersstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roosteren is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Burg Schoolmeestersstraat 27 ligt rond € 307.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Schoolmeestersstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Burg Schoolmeestersstraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roosteren heeft 20% van de woningen zonnepanelen.