Huiswaardemeter

Woningwaarde Ingelstraat 27

6116CM Roosteren

86 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.437
+10,4%
[ € 179.025 – € 227.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 198.270[ € 188.357 – € 208.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.739[ € 198.152 – € 219.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Ingelstraat 27 in Roosteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 203.437 (€ 2.366 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.666Sinds september +0,8%
+€ 19.11712 maanden +10,4%
+€ 11.97612 mnd vs. NL +6,5%
Ingelstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.437 voor Ingelstraat 27 in Roosteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ingelstraat 27 in Roosteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.739. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 203.437.

Verwachte verkoopprijs Ingelstraat 27
€ 208.739[ € 198.152 – € 219.010 ]
Verkoper houdt over€ 205.193−€ 3.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.064+€ 6.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ingelstraat 27 in Roosteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 198.270. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.305 per m².

Verwachte vraagprijs Ingelstraat 27
Onder gem. in buurt RoosterenBoven gem.
€ 198.270[ € 188.357 – € 208.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.305[ € 2.190 – € 2.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roosteren
€ 720.000[ € 310.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ingelstraat 27 adviseren wij in een bod van € 208.739, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 198.270 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.437+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.739+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.176+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ingelstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 198.270 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ingelstraat 27 in Roosteren bedragen € 1.081 per maand bij een woningwaarde van € 203.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 995
OZB€ 16
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 358.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ingelstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.437
Verwachte verkoopprijs€ 208.739
Verwachte vraagprijs€ 198.270
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtRoosteren→
PlaatsRoosteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roosteren besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (21%)
C (30%)
D (13%)
E (4%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Roosteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Roosteren op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,4 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoekstraat 45-K11, 6116AW Roosteren
Hoekstraat 45-K11
1980 · 46 m²
€ 160.807
Straatbeeld van Illikhoven 9, 6116AK Roosteren
Illikhoven 9
1961 · 143 m²
€ 323.067
Straatbeeld van Kanaalstraat 12, 6116AD Roosteren
Kanaalstraat 12
1949 · 120 m²
€ 331.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.437 is Ingelstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Roosteren. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ingelstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ingelstraat 27 in Roosteren.

Wat is Ingelstraat 27 in Roosteren waard?
Ingelstraat 27 in Roosteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.437 (bandbreedte € 179.025 – € 227.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Roosteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ingelstraat 27 in Roosteren?
De verwachte vraagprijs van Ingelstraat 27 in Roosteren is in oktober 2026 € 198.270 (bandbreedte € 188.357 – € 208.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Ingelstraat 27 in Roosteren?
Voor Ingelstraat 27 adviseren wij een bod van € 208.739 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ingelstraat 27 in Roosteren?
De geschatte bruto maandlasten van Ingelstraat 27 in Roosteren bedragen € 1.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 995 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ingelstraat 27 in Roosteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ingelstraat 27 in Roosteren is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 19.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ingelstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roosteren is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Ingelstraat 27 ligt rond € 203.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ingelstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Ingelstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roosteren heeft 20% van de woningen zonnepanelen.