Huiswaardemeter

Woningwaarde Meierijhoeven 92

5244HW Rosmalen

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.393
+5,9%
[ € 519.546 – € 661.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.810[ € 545.120 – € 602.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.455[ € 576.737 – € 637.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Meierijhoeven 92 in Rosmalen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.393 (€ 4.217 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.829Sinds september +0,5%
+€ 33.07112 maanden +5,9%
+€ 11.48012 mnd vs. NL +2,1%
Meierijhoeven 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.393 voor Meierijhoeven 92 in Rosmalen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meierijhoeven 92 in Rosmalen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.455. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 590.393.

Verwachte verkoopprijs Meierijhoeven 92
€ 607.455[ € 576.737 – € 637.446 ]
Verkoper houdt over€ 599.523−€ 7.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.754+€ 14.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meierijhoeven 92 in Rosmalen heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.099 per m².

Verwachte vraagprijs Meierijhoeven 92
Onder gem. in buurt SparrenburgBoven gem.
€ 573.810[ € 545.120 – € 602.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.099[ € 3.894 – € 4.304 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sparrenburg
€ 861.083[ € 495.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meierijhoeven 92 adviseren wij in een bod van € 607.455, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 573.810 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.393+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.455+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.828+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meierijhoeven 92 zal in bij een vraagprijs van € 573.810 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meierijhoeven 92 in Rosmalen bedragen € 2.995 per maand bij een woningwaarde van € 590.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.887
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meierijhoeven 92

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.393
Verwachte verkoopprijs€ 607.455
Verwachte vraagprijs€ 573.810
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtSparrenburg→
PlaatsRosmalen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sparrenburg besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (54%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Sparrenburg

Sparrenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,2 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maaslandhoeven 20, 5244GS Rosmalen
Maaslandhoeven 20
1981 · 133 m²
€ 583.920
Straatbeeld van Tielekeshoeven 143, 5242KH Rosmalen
Tielekeshoeven 143
1978 · 135 m²
€ 551.052
Straatbeeld van Buskeshoeven 119, 5242KR Rosmalen
Buskeshoeven 119
1979 · 150 m²
€ 721.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.393 ligt Meierijhoeven 92 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sparrenburg. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meierijhoeven 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meierijhoeven 92 in Rosmalen.

Wat is Meierijhoeven 92 in Rosmalen waard?
Meierijhoeven 92 in Rosmalen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.393 (bandbreedte € 519.546 – € 661.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sparrenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meierijhoeven 92 in Rosmalen?
De verwachte vraagprijs van Meierijhoeven 92 in Rosmalen is in oktober 2026 € 573.810 (bandbreedte € 545.120 – € 602.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Meierijhoeven 92 in Rosmalen?
Voor Meierijhoeven 92 adviseren wij een bod van € 607.455 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meierijhoeven 92 in Rosmalen?
De geschatte bruto maandlasten van Meierijhoeven 92 in Rosmalen bedragen € 2.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.887 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meierijhoeven 92 in Rosmalen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meierijhoeven 92 in Rosmalen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 33.071) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meierijhoeven 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sparrenburg is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Meierijhoeven 92 ligt rond € 590.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meierijhoeven 92?
Huishoudens in de buurt van Meierijhoeven 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sparrenburg heeft 16% van de woningen zonnepanelen.