Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnstraat 10

5246AA Rosmalen

183 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.253Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 961.235
+5,9%
[ € 845.887 – € 1.076.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 940.405[ € 893.385 – € 987.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 982.526[ € 932.694 – € 1.030.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 10 in Rosmalen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 961.235 (€ 5.253 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.607Sinds september +0,5%
+€ 53.84412 maanden +5,9%
+€ 18.69112 mnd vs. NL +2,1%
Jasmijnstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 961.235 voor Jasmijnstraat 10 in Rosmalen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 10 in Rosmalen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 982.526. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 961.235.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 10
€ 982.526[ € 932.694 – € 1.030.872 ]
Verkoper houdt over€ 970.468−€ 12.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.004.327+€ 21.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 982.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 970.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnstraat 10 in Rosmalen heeft in een verwachte vraagprijs van € 940.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.139 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnstraat 10
Onder gem. in buurt Hintham zuidBoven gem.
€ 940.405[ € 893.385 – € 987.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.139[ € 4.882 – € 5.396 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hintham zuid
€ 442.455[ € 299.000 – € 799.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 10 adviseren wij in een bod van € 982.526, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 940.405 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 961.235+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 982.526+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.031.652+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 940.405 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 10 in Rosmalen bedragen € 4.841 per maand bij een woningwaarde van € 961.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.161.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.701
OZB€ 55
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.692.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte436 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 961.235
Verwachte verkoopprijs€ 982.526
Verwachte vraagprijs€ 940.405
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtHintham zuid→
PlaatsRosmalen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hintham zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (9%)
C (38%)
D (15%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Hintham zuid

Hintham zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graafseweg 262, 5213AR Den Bosch
Graafseweg 262
1937 · 199 m²
€ 1.527.766
Straatbeeld van Cypresstraat 36, 5213ER Den Bosch
Cypresstraat 36
1938 · 123 m²
€ 482.727
Straatbeeld van Dageraadsweg 47, 5213TM Den Bosch
Dageraadsweg 47
1934 · 109 m²
€ 358.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jasmijnstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 961.235 duidelijk in het hogere segment van Hintham zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 10 in Rosmalen.

Wat is Jasmijnstraat 10 in Rosmalen waard?
Jasmijnstraat 10 in Rosmalen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 961.235 (bandbreedte € 845.887 – € 1.076.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hintham zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 10 in Rosmalen?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 10 in Rosmalen is in oktober 2026 € 940.405 (bandbreedte € 893.385 – € 987.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.253.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 10 in Rosmalen?
Voor Jasmijnstraat 10 adviseren wij een bod van € 982.526 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 10 in Rosmalen?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 10 in Rosmalen bedragen € 4.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 961.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.701 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 10 in Rosmalen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 10 in Rosmalen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 53.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hintham zuid is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 10 ligt rond € 961.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hintham zuid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.