Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnstraat 18

5246AA Rosmalen

184 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 934.023
+5,9%
[ € 821.940 – € 1.046.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 913.716[ € 868.030 – € 959.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 954.782[ € 906.223 – € 1.001.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 18 in Rosmalen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 934.023 (€ 5.076 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.476Sinds september +0,5%
+€ 52.32012 maanden +5,9%
+€ 18.16212 mnd vs. NL +2,1%
Jasmijnstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 934.023 voor Jasmijnstraat 18 in Rosmalen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 18 in Rosmalen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 954.782. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 934.023.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 18
€ 954.782[ € 906.223 – € 1.001.616 ]
Verkoper houdt over€ 943.029−€ 11.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 976.028+€ 21.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 954.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 943.029

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnstraat 18 in Rosmalen heeft in een verwachte vraagprijs van € 913.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.966 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnstraat 18
Onder gem. in buurt Hintham zuidBoven gem.
€ 913.716[ € 868.030 – € 959.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.966[ € 4.718 – € 5.214 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hintham zuid
€ 442.455[ € 299.000 – € 799.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 18 adviseren wij in een bod van € 954.782, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 913.716 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 934.023+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 954.782+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.002.521+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 913.716 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 18 in Rosmalen bedragen € 4.706 per maand bij een woningwaarde van € 934.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.134.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.568
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.644.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte397 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 934.023
Verwachte verkoopprijs€ 954.782
Verwachte vraagprijs€ 913.716
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtHintham zuid→
PlaatsRosmalen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hintham zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (9%)
C (38%)
D (15%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Hintham zuid

Hintham zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graafseweg 262, 5213AR Den Bosch
Graafseweg 262
1937 · 199 m²
€ 1.527.766
Straatbeeld van Cypresstraat 36, 5213ER Den Bosch
Cypresstraat 36
1938 · 123 m²
€ 482.727
Straatbeeld van Dageraadsweg 47, 5213TM Den Bosch
Dageraadsweg 47
1934 · 109 m²
€ 358.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jasmijnstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 934.023 duidelijk in het hogere segment van Hintham zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 18 in Rosmalen.

Wat is Jasmijnstraat 18 in Rosmalen waard?
Jasmijnstraat 18 in Rosmalen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 934.023 (bandbreedte € 821.940 – € 1.046.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hintham zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 18 in Rosmalen?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 18 in Rosmalen is in oktober 2026 € 913.716 (bandbreedte € 868.030 – € 959.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 18 in Rosmalen?
Voor Jasmijnstraat 18 adviseren wij een bod van € 954.782 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 18 in Rosmalen?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 18 in Rosmalen bedragen € 4.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 934.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.568 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 18 in Rosmalen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 18 in Rosmalen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 52.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hintham zuid is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 18 ligt rond € 934.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hintham zuid heeft 10% van de woningen zonnepanelen.