Huiswaardemeter

Woningwaarde Cascadeweg 37

5247JL Rosmalen

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.630
+5,9%
[ € 360.474 – € 458.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.742[ € 377.855 – € 417.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.873[ € 400.526 – € 442.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Cascadeweg 37 in Rosmalen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.630 (€ 5.252 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.963Sinds september +0,5%
+€ 22.94612 maanden +5,9%
+€ 7.96512 mnd vs. NL +2,1%
Cascadeweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.630 voor Cascadeweg 37 in Rosmalen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cascadeweg 37 in Rosmalen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.873. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 409.630.

Verwachte verkoopprijs Cascadeweg 37
€ 421.873[ € 400.526 – € 442.687 ]
Verkoper houdt over€ 415.982−€ 5.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.460+€ 10.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cascadeweg 37 in Rosmalen heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.099 per m².

Verwachte vraagprijs Cascadeweg 37
Onder gem. in buurt BroeklandBoven gem.
€ 397.742[ € 377.855 – € 417.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.099[ € 4.844 – € 5.354 ]
Gem. vraagprijs in buurt Broekland
€ 760.400[ € 569.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cascadeweg 37 adviseren wij in een bod van € 421.873, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 397.742 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.630+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.873+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.967+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cascadeweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 397.742 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cascadeweg 37 in Rosmalen bedragen € 2.086 per maand bij een woningwaarde van € 409.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cascadeweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.630
Verwachte verkoopprijs€ 421.873
Verwachte vraagprijs€ 397.742
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBroekland→
PlaatsRosmalen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)

Wonen in Broekland

Broekland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,8 km.

54%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltalaan 196, 5247JT Rosmalen
Deltalaan 196
2010 · 80 m²
€ 376.528
Straatbeeld van Cascadeweg 59, 5247JL Rosmalen
Cascadeweg 59
2012 · 88 m²
€ 432.727
Straatbeeld van Groote Wielenlaan 136, 5247JE Rosmalen
Groote Wielenlaan 136
2007 · 127 m²
€ 508.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.630 is Cascadeweg 37 een van de meer betaalbare woningen in Broekland. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cascadeweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cascadeweg 37 in Rosmalen.

Wat is Cascadeweg 37 in Rosmalen waard?
Cascadeweg 37 in Rosmalen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.630 (bandbreedte € 360.474 – € 458.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broekland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cascadeweg 37 in Rosmalen?
De verwachte vraagprijs van Cascadeweg 37 in Rosmalen is in oktober 2026 € 397.742 (bandbreedte € 377.855 – € 417.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Cascadeweg 37 in Rosmalen?
Voor Cascadeweg 37 adviseren wij een bod van € 421.873 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cascadeweg 37 in Rosmalen?
De geschatte bruto maandlasten van Cascadeweg 37 in Rosmalen bedragen € 2.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cascadeweg 37 in Rosmalen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cascadeweg 37 in Rosmalen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.946) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cascadeweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekland is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Cascadeweg 37 ligt rond € 409.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cascadeweg 37?
Huishoudens in de buurt van Cascadeweg 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekland heeft 20% van de woningen zonnepanelen.