Woningwaarde Maliskampse Hoeve 2

5248NW Rosmalen

Te koop

426 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2017Bouwjaar

€ 5.165Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.200.150

+5,0%

[ € 1.936.132 – € 2.464.168 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 2.145.000[ € 2.037.750 – € 2.252.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.250.666[ € 2.133.524 – € 2.358.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Maliskampse Hoeve 2 in Rosmalen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.200.150 (€ 5.165 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.544Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 104.78012 maanden +5,0%+5,0%

+€ 15.92312 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Maliskampse Hoeve 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.200.150 voor Maliskampse Hoeve 2 in Rosmalen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maliskampse Hoeve 2 in Rosmalen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.250.666. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 2.200.150.

Verwachte verkoopprijs Maliskampse Hoeve 2

€ 2.250.666[ € 2.133.524 – € 2.358.106 ]

Verkoper houdt over€ 2.224.659−€ 26.007 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.297.829+€ 47.163 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.250.666

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 24.757

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.224.659

Wat is de vraagprijs?

Maliskampse Hoeve 2 in Rosmalen staat in juni 2026 te koop voor € 2.145.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.035 per m².

Vraagprijs Maliskampse Hoeve 2

Onder gem. in Rosmalen-ZuidBoven gem.

€ 2.145.000[ € 2.037.750 – € 2.252.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.035[ € 4.783 – € 5.287 ]

Gem. vraagprijs in Rosmalen-Zuid

€ 1.363.656[ € 435.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maliskampse Hoeve 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 2.250.666, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 2.145.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.200.150+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.250.666+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.363.199+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maliskampse Hoeve 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 2.145.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maliskampse Hoeve 2 in Rosmalen bedragen € 10.840 per maand bij een woningwaarde van € 2.200.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 1.100.000€ 3.300.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 10.840/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 10.759

OZB€ 16

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 10.840

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.873.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maliskampse Hoeve 2

Woninggegevens

Bouwjaar2017

Woonoppervlakte426 m²

Perceeloppervlakte1.145 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.200.150

Verwachte verkoopprijs€ 2.250.666

Vraagprijs€ 2.145.000

Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtHet Vinkel→

PlaatsRosmalen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Vinkel besteden gemiddeld € 293 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 153/mndElektriciteit (4.580 kWh/jr)Elektriciteit(4.580 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.640 kWh/jr)Teruglevering(2.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

C (24%)

D (18%)

E (6%)

F (6%)

Wonen in Het Vinkel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Het Vinkel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,4 km.

30%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation9,4 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt3,1 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maliskampse Hoeve 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.200.150 duidelijk in het hogere segment van Het Vinkel. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maliskampse Hoeve 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maliskampse Hoeve 2 in Rosmalen.

Wat is Maliskampse Hoeve 2 in Rosmalen waard?

Maliskampse Hoeve 2 in Rosmalen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.200.150 (bandbreedte € 1.936.132 – € 2.464.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Vinkel.

Wat is de vraagprijs van Maliskampse Hoeve 2 in Rosmalen?

Maliskampse Hoeve 2 in Rosmalen staat in juni 2026 te koop voor € 2.145.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.165.

Hoeveel moet ik overbieden op Maliskampse Hoeve 2 in Rosmalen?

Voor Maliskampse Hoeve 2 adviseren wij een bod van € 2.250.666 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maliskampse Hoeve 2 in Rosmalen?

De geschatte bruto maandlasten van Maliskampse Hoeve 2 in Rosmalen bedragen € 11.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.200.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.759 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 506 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maliskampse Hoeve 2 in Rosmalen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maliskampse Hoeve 2 in Rosmalen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 104.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maliskampse Hoeve 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Vinkel is € 850.000. De geschatte marktwaarde van Maliskampse Hoeve 2 ligt rond € 2.200.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Maliskampse Hoeve 2?

Huishoudens in de buurt van Maliskampse Hoeve 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 293 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Vinkel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.