Woningwaarde Justus van Effenstraat 51
3027TC Rotterdam
Wat is mijn huis waard?
Justus van Effenstraat 51 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.055 (€ 3.389 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.055 voor Justus van Effenstraat 51 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Justus van Effenstraat 51 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.591. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 410.055.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Justus van Effenstraat 51 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.273 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Justus van Effenstraat 51 adviseren wij in een bod van € 424.591, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 396.016 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Justus van Effenstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 396.016 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Justus van Effenstraat 51 in Rotterdam bedragen € 2.124 per maand bij een woningwaarde van € 410.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Justus van Effenstraat 51
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Spangen besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Spangen
Spangen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 410.055 ligt Justus van Effenstraat 51 een stuk boven het buurtgemiddelde in Spangen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Justus van Effenstraat 51
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Justus van Effenstraat 51 in Rotterdam.