Huiswaardemeter

Woningwaarde Strijpesingel 32

3042EN Rotterdam

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.702
+2,9%
[ € 419.498 – € 533.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.532[ € 437.505 – € 483.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.440[ € 468.130 – € 517.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Strijpesingel 32 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.702 (€ 4.497 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.138Sinds september +0,2%
+€ 13.48212 maanden +2,9%
€ -4.46412 mnd vs. NL -1,0%
Strijpesingel 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.702 voor Strijpesingel 32 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strijpesingel 32 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.440. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 476.702.

Verwachte verkoopprijs Strijpesingel 32
€ 493.440[ € 468.130 – € 517.408 ]
Verkoper houdt over€ 486.762−€ 6.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.459+€ 12.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strijpesingel 32 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.345 per m².

Verwachte vraagprijs Strijpesingel 32
Onder gem. in buurt KleinpolderBoven gem.
€ 460.532[ € 437.505 – € 483.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.345[ € 4.127 – € 4.562 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleinpolder
€ 422.733[ € 325.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strijpesingel 32 adviseren wij in een bod van € 493.440, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 460.532 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.702+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.440+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.112+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strijpesingel 32 zal in bij een vraagprijs van € 460.532 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strijpesingel 32 in Rotterdam bedragen € 2.450 per maand bij een woningwaarde van € 476.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.331
OZB€ 26
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strijpesingel 32

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.702
Verwachte verkoopprijs€ 493.440
Verwachte vraagprijs€ 460.532
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtKleinpolder→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleinpolder besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (19%)
C (11%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kleinpolder

Kleinpolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ameidestraat 60B, 3042EM Rotterdam
Ameidestraat 60B
1952 · 102 m²
€ 358.077
Straatbeeld van Hoogenwaardstraat 70B, 3042HL Rotterdam
Hoogenwaardstraat 70B
1954 · 120 m²
€ 331.347
Straatbeeld van Burgemeester Baumannlaan 173D, 3042AD Rotterdam
Burgemeester Baumannlaan 173D
1952 · 122 m²
€ 617.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strijpesingel 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 476.702 duidelijk in het hogere segment van Kleinpolder. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Strijpesingel 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strijpesingel 32 in Rotterdam.

Wat is Strijpesingel 32 in Rotterdam waard?
Strijpesingel 32 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.702 (bandbreedte € 419.498 – € 533.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleinpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strijpesingel 32 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Strijpesingel 32 in Rotterdam is in oktober 2026 € 460.532 (bandbreedte € 437.505 – € 483.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Strijpesingel 32 in Rotterdam?
Voor Strijpesingel 32 adviseren wij een bod van € 493.440 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strijpesingel 32 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Strijpesingel 32 in Rotterdam bedragen € 2.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.331 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strijpesingel 32 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strijpesingel 32 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.482) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strijpesingel 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleinpolder is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Strijpesingel 32 ligt rond € 476.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strijpesingel 32?
Huishoudens in de buurt van Strijpesingel 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleinpolder heeft 6% van de woningen zonnepanelen.