Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20

3042NH Rotterdam

137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.198
+2,9%
[ € 533.454 – € 678.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.900[ € 558.505 – € 617.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.066[ € 593.132 – € 655.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.198 (€ 4.425 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.448Sinds september +0,2%
+€ 17.14412 maanden +2,9%
€ -5.67712 mnd vs. NL -1,0%
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.198 voor Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.066. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 606.198.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20
€ 625.066[ € 593.132 – € 655.567 ]
Verkoper houdt over€ 616.940−€ 8.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.717+€ 14.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.291 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20
Onder gem. in buurt KleinpolderBoven gem.
€ 587.900[ € 558.505 – € 617.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.291[ € 4.077 – € 4.506 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleinpolder
€ 422.733[ € 325.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20 adviseren wij in een bod van € 625.066, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 587.900 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.198+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.066+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.319+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 587.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20 in Rotterdam bedragen € 3.097 per maand bij een woningwaarde van € 606.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.964
OZB€ 32
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.198
Verwachte verkoopprijs€ 625.066
Verwachte vraagprijs€ 587.900
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtKleinpolder→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleinpolder besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (19%)
C (11%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kleinpolder

Kleinpolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duyvesteynstraat 17A, 3042BA Rotterdam
Duyvesteynstraat 17A
1955 · 154 m²
€ 536.911
Straatbeeld van Hoogenwaardstraat 70B, 3042HL Rotterdam
Hoogenwaardstraat 70B
1954 · 120 m²
€ 331.347
Straatbeeld van Burgemeester Baumannlaan 173D, 3042AD Rotterdam
Burgemeester Baumannlaan 173D
1952 · 122 m²
€ 617.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.198 duidelijk in het hogere segment van Kleinpolder. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20 in Rotterdam.

Wat is Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20 in Rotterdam waard?
Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.198 (bandbreedte € 533.454 – € 678.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleinpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20 in Rotterdam is in oktober 2026 € 587.900 (bandbreedte € 558.505 – € 617.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20 in Rotterdam?
Voor Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20 adviseren wij een bod van € 625.066 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20 in Rotterdam bedragen € 3.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.964 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 17.144) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleinpolder is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20 ligt rond € 606.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester de Josselin de Jonglaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleinpolder heeft 6% van de woningen zonnepanelen.