Woningwaarde Overschieseweg 89
3044EH Rotterdam
Wat is mijn huis waard?
Overschieseweg 89 in Rotterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.061.460 (€ 5.334 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.061.460 voor Overschieseweg 89 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Overschieseweg 89 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.091.008. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.061.460.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Overschieseweg 89 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.032.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.190 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Overschieseweg 89 adviseren wij in een bod van € 1.091.008, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.032.712 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Overschieseweg 89 zal in bij een vraagprijs van € 1.032.712 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Overschieseweg 89 in Rotterdam bedragen € 5.363 per maand bij een woningwaarde van € 1.061.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Overschieseweg 89
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Spaanse Polder besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Spaanse Polder
Spaanse Polder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Overschieseweg 89 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.061.460 duidelijk in het hogere segment van Spaanse Polder. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.
Veelgestelde vragen over Overschieseweg 89
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Overschieseweg 89 in Rotterdam.