Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacques Dutilhweg 555

3065JH Rotterdam

Te koop
91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.785
+2,0%
[ € 365.011 – € 464.559 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.734[ € 380.697 – € 420.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.812[ € 407.346 – € 450.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Dutilhweg 555 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 414.785 (€ 4.558 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 990Sinds mei +0,2%
+€ 8.15712 maanden +2,0%
€ -9.08712 mnd vs. NL -2,2%
Jacques Dutilhweg 555
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.785 voor Jacques Dutilhweg 555 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Dutilhweg 555 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.812. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 414.785.

Verwachte verkoopprijs Jacques Dutilhweg 555
€ 428.812[ € 407.346 – € 450.225 ]
Verkoper houdt over€ 422.845−€ 5.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.538+€ 10.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.845

Wat is de vraagprijs?

Jacques Dutilhweg 555 in Rotterdam staat in te koop voor € 400.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.404 per m².

Vraagprijs Jacques Dutilhweg 555
Onder gem. in buurt 's-GravenlandBoven gem.
€ 400.734[ € 380.697 – € 420.771 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.404[ € 4.183 – € 4.624 ]
Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravenland
€ 793.792[ € 275.000 – € 1.360.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Dutilhweg 555 adviseren wij in een bod van € 428.812, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 400.734 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.785+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.812+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.253+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Dutilhweg 555 zal in bij een vraagprijs van € 400.734 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Dutilhweg 555 in Rotterdam bedragen € 2.116 per maand bij een woningwaarde van € 414.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.028
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Dutilhweg 555

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.785
Verwachte verkoopprijs€ 428.812
Vraagprijs€ 400.734
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

Buurt's-Gravenland→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravenland besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (42%)
C (15%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in 's-Gravenland

's-Gravenland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes Drostpad 18, 3065JC Rotterdam
Johannes Drostpad 18
1991 · 92 m²
€ 459.577
Straatbeeld van Maria Wesselingstraat 101, 3065GC Rotterdam
Maria Wesselingstraat 101
1991 · 121 m²
€ 478.178
Straatbeeld van Jean Augierstraat 31, 3065JG Rotterdam
Jean Augierstraat 31
1992 · 133 m²
€ 590.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.785 is Jacques Dutilhweg 555 een van de meer betaalbare woningen in 's-Gravenland. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacques Dutilhweg 555

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Dutilhweg 555 in Rotterdam.

Wat is Jacques Dutilhweg 555 in Rotterdam waard?
Jacques Dutilhweg 555 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.785 (bandbreedte € 365.011 – € 464.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 's-Gravenland.
Wat is de vraagprijs van Jacques Dutilhweg 555 in Rotterdam?
Jacques Dutilhweg 555 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 400.734. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Dutilhweg 555 in Rotterdam?
Voor Jacques Dutilhweg 555 adviseren wij een bod van € 428.812 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Dutilhweg 555 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Dutilhweg 555 in Rotterdam bedragen € 2.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.028 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Dutilhweg 555 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Dutilhweg 555 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 8.157) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Dutilhweg 555?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravenland is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Dutilhweg 555 ligt rond € 414.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Dutilhweg 555?
Huishoudens in de buurt van Jacques Dutilhweg 555 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravenland heeft 12% van de woningen zonnepanelen.