Woningwaarde Rosestraat 1279
3071AL Rotterdam
Wat is mijn huis waard?
Rosestraat 1279 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.943 (€ 6.586 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.943 voor Rosestraat 1279 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Rosestraat 1279 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.877. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 493.943.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Rosestraat 1279 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.360 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Rosestraat 1279 adviseren wij in een bod van € 510.877, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 477.003 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Rosestraat 1279 zal in bij een vraagprijs van € 477.003 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Rosestraat 1279 in Rotterdam bedragen € 2.527 per maand bij een woningwaarde van € 493.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Rosestraat 1279
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Kop van Zuid - Entrepot besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Kop van Zuid - Entrepot
Kop van Zuid - Entrepot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 493.943 zit Rosestraat 1279 in het middensegment van Kop van Zuid - Entrepot — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.
Veelgestelde vragen over Rosestraat 1279
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rosestraat 1279 in Rotterdam.