Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Trompstraat 6A

3071XV Rotterdam

44 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 6.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.571
+2,9%
[ € 265.382 – € 337.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.832[ € 276.290 – € 305.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.707[ € 296.735 – € 327.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Trompstraat 6A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.571 (€ 6.854 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 720Sinds september +0,2%
+€ 8.52912 maanden +2,9%
€ -2.82412 mnd vs. NL -1,0%
Cornelis Trompstraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.571 voor Cornelis Trompstraat 6A in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Trompstraat 6A in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.707. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 301.571.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Trompstraat 6A
€ 312.707[ € 296.735 – € 327.972 ]
Verkoper houdt over€ 308.017−€ 4.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.111+€ 8.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Trompstraat 6A in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.610 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Trompstraat 6A
Onder gem. in buurt NoordereilandBoven gem.
€ 290.832[ € 276.290 – € 305.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.610[ € 6.279 – € 6.940 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordereiland
€ 428.525[ € 295.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Trompstraat 6A adviseren wij in een bod van € 312.707, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 290.832 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.571+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.707+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.342+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Trompstraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 290.832 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Trompstraat 6A in Rotterdam bedragen € 1.569 per maand bij een woningwaarde van € 301.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.475
OZB€ 16
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Trompstraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.571
Verwachte verkoopprijs€ 312.707
Verwachte vraagprijs€ 290.832
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtNoordereiland→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordereiland besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (25%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Noordereiland

Noordereiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikkade 146A, 3071KN Rotterdam
Prins Hendrikkade 146A
1901 · 49 m²
€ 1.241.861
Straatbeeld van Maaskade 94B, 3071NE Rotterdam
Maaskade 94B
1884 · 65 m²
€ 312.792
Straatbeeld van Prins Hendrikkade 31B-01, 3071KB Rotterdam
Prins Hendrikkade 31B-01
1894 · 69 m²
€ 360.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.571 is Cornelis Trompstraat 6A een van de meer betaalbare woningen in Noordereiland. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Cornelis Trompstraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Trompstraat 6A in Rotterdam.

Wat is Cornelis Trompstraat 6A in Rotterdam waard?
Cornelis Trompstraat 6A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.571 (bandbreedte € 265.382 – € 337.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordereiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Trompstraat 6A in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Trompstraat 6A in Rotterdam is in oktober 2026 € 290.832 (bandbreedte € 276.290 – € 305.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Trompstraat 6A in Rotterdam?
Voor Cornelis Trompstraat 6A adviseren wij een bod van € 312.707 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Trompstraat 6A in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Trompstraat 6A in Rotterdam bedragen € 1.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.475 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Trompstraat 6A in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Trompstraat 6A in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 8.529) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Trompstraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordereiland is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Trompstraat 6A ligt rond € 301.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Trompstraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Trompstraat 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordereiland heeft 2% van de woningen zonnepanelen.