Huiswaardemeter
Straatbeeld van Strevelsweg 208B, 3075AW Rotterdam

Woningwaarde Strevelsweg 208B

3075AW Rotterdam

50 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 186.871
+2,0%
[ € 164.446 – € 209.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 179.524[ € 170.548 – € 188.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 194.519[ € 184.533 – € 203.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Strevelsweg 208B in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 186.871 (€ 3.737 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 446Sinds mei +0,2%
+€ 3.67512 maanden +2,0%
€ -4.09412 mnd vs. NL -2,2%
Strevelsweg 208B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 186.871 voor Strevelsweg 208B in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strevelsweg 208B in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 194.519. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 186.871.

Verwachte verkoopprijs Strevelsweg 208B
€ 194.519[ € 184.533 – € 203.957 ]
Verkoper houdt over€ 191.129−€ 3.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.559+€ 6.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 194.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 191.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strevelsweg 208B in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 179.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.590 per m².

Verwachte vraagprijs Strevelsweg 208B
Onder gem. in buurt VreewijkBoven gem.
€ 179.524[ € 170.548 – € 188.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.590[ € 3.411 – € 3.770 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vreewijk
€ 439.211[ € 229.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strevelsweg 208B adviseren wij in een bod van € 194.519, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 179.524 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 186.871+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 194.519+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 204.245+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strevelsweg 208B zal in bij een vraagprijs van € 179.524 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strevelsweg 208B in Rotterdam bedragen € 1.000 per maand bij een woningwaarde van € 186.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 93.000€ 280.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 914
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 329.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strevelsweg 208B

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 186.871
Verwachte verkoopprijs€ 194.519
Verwachte vraagprijs€ 179.524
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtVreewijk→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vreewijk besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (28%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Vreewijk

Vreewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leo Lashleylaan 40G, 3075RP Rotterdam
Leo Lashleylaan 40G
1941 · 51 m²
€ 217.283
Straatbeeld van Tulpstraat 17A, 3071VR Rotterdam
Tulpstraat 17A
1935 · 54 m²
€ 279.557
Straatbeeld van Donkerslootstraat 119A, 3074WH Rotterdam
Donkerslootstraat 119A
1940 · 51 m²
€ 223.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 186.871 is Strevelsweg 208B een van de meer betaalbare woningen in Vreewijk. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Strevelsweg 208B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strevelsweg 208B in Rotterdam.

Wat is Strevelsweg 208B in Rotterdam waard?
Strevelsweg 208B in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 186.871 (bandbreedte € 164.446 – € 209.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vreewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strevelsweg 208B in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Strevelsweg 208B in Rotterdam is in juni 2026 € 179.524 (bandbreedte € 170.548 – € 188.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Strevelsweg 208B in Rotterdam?
Voor Strevelsweg 208B adviseren wij een bod van € 194.519 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strevelsweg 208B in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Strevelsweg 208B in Rotterdam bedragen € 1.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 186.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 914 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strevelsweg 208B in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strevelsweg 208B in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 3.675) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strevelsweg 208B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vreewijk is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Strevelsweg 208B ligt rond € 186.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strevelsweg 208B?
Huishoudens in de buurt van Strevelsweg 208B besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vreewijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.