Huiswaardemeter

Woningwaarde Pascalweg 141

3076JN Rotterdam

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.097
+2,9%
[ € 543.045 – € 691.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.520[ € 563.844 – € 623.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.253[ € 598.238 – € 661.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Pascalweg 141 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.097 (€ 4.504 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.474Sinds september +0,2%
+€ 17.45312 maanden +2,9%
€ -5.77812 mnd vs. NL -1,0%
Pascalweg 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.097 voor Pascalweg 141 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pascalweg 141 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.253. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 617.097.

Verwachte verkoopprijs Pascalweg 141
€ 638.253[ € 598.238 – € 661.211 ]
Verkoper houdt over€ 629.982−€ 8.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.168+€ 14.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pascalweg 141 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.332 per m².

Verwachte vraagprijs Pascalweg 141
Onder gem. in buurt LombardijenBoven gem.
€ 593.520[ € 563.844 – € 623.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.332[ € 4.116 – € 4.549 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lombardijen
€ 476.690[ € 200.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pascalweg 141 adviseren wij in een bod van € 638.253, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 593.520 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.097+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.253+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.166+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pascalweg 141 zal in bij een vraagprijs van € 593.520 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pascalweg 141 in Rotterdam bedragen € 3.152 per maand bij een woningwaarde van € 617.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.018
OZB€ 33
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pascalweg 141

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte471 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.097
Verwachte verkoopprijs€ 638.253
Verwachte vraagprijs€ 593.520
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtLombardijen→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lombardijen besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (31%)
D (15%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Lombardijen

Lombardijen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pascalweg 153, 3076JN Rotterdam
Pascalweg 153
1934 · 136 m²
€ 723.179
Straatbeeld van Pascalweg 149, 3076JN Rotterdam
Pascalweg 149
1929 · 148 m²
€ 777.008
Straatbeeld van Pascalweg 124, 3076JS Rotterdam
Pascalweg 124
1925 · 189 m²
€ 778.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pascalweg 141 valt met een geschatte woningwaarde van € 617.097 duidelijk in het hogere segment van Lombardijen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pascalweg 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pascalweg 141 in Rotterdam.

Wat is Pascalweg 141 in Rotterdam waard?
Pascalweg 141 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.097 (bandbreedte € 543.045 – € 691.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lombardijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pascalweg 141 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Pascalweg 141 in Rotterdam is in oktober 2026 € 593.520 (bandbreedte € 563.844 – € 623.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Pascalweg 141 in Rotterdam?
Voor Pascalweg 141 adviseren wij een bod van € 638.253 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pascalweg 141 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pascalweg 141 in Rotterdam bedragen € 3.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.018 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pascalweg 141 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pascalweg 141 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 17.453) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pascalweg 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lombardijen is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Pascalweg 141 ligt rond € 617.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pascalweg 141?
Huishoudens in de buurt van Pascalweg 141 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lombardijen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.