Huiswaardemeter

Woningwaarde Pascalweg 153

3076JN Rotterdam

Te koop
136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.179
+2,0%
[ € 636.398 – € 809.960 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 701.571[ € 666.492 – € 736.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 744.923[ € 707.815 – € 782.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Pascalweg 153 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 723.179 (€ 5.317 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.727Sinds mei +0,2%
+€ 14.22212 maanden +2,0%
€ -15.84212 mnd vs. NL -2,2%
Pascalweg 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.179 voor Pascalweg 153 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pascalweg 153 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 744.923. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 723.179.

Verwachte verkoopprijs Pascalweg 153
€ 744.923[ € 707.815 – € 782.322 ]
Verkoper houdt over€ 735.479−€ 9.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 761.971+€ 17.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 744.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.479

Wat is de vraagprijs?

Pascalweg 153 in Rotterdam staat in te koop voor € 701.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.159 per m².

Vraagprijs Pascalweg 153
Onder gem. in buurt LombardijenBoven gem.
€ 701.571[ € 666.492 – € 736.650 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.159[ € 4.901 – € 5.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lombardijen
€ 456.460[ € 200.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pascalweg 153 adviseren wij in een bod van € 744.923, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 701.571 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.179+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 744.923+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.169+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pascalweg 153 zal in bij een vraagprijs van € 701.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pascalweg 153 in Rotterdam bedragen € 3.627 per maand bij een woningwaarde van € 723.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 362.000€ 1.085.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.536
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 3.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.272.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pascalweg 153

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte711 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.179
Verwachte verkoopprijs€ 744.923
Vraagprijs€ 701.571
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtLombardijen→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lombardijen besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (32%)
D (15%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Lombardijen

Lombardijen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Homerusplein 310, 3076LZ Rotterdam
Homerusplein 310
1976 · 64 m²
€ 231.475
Straatbeeld van Jacob Vrijstraat 7, 3076JE Rotterdam
Jacob Vrijstraat 7
1929 · 78 m²
€ 436.654
Straatbeeld van Menno ter Braakstraat 90, 3076EJ Rotterdam
Menno ter Braakstraat 90
1961 · 69 m²
€ 263.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pascalweg 153 valt met een geschatte woningwaarde van € 723.179 duidelijk in het hogere segment van Lombardijen. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pascalweg 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pascalweg 153 in Rotterdam.

Wat is Pascalweg 153 in Rotterdam waard?
Pascalweg 153 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.179 (bandbreedte € 636.398 – € 809.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lombardijen.
Wat is de vraagprijs van Pascalweg 153 in Rotterdam?
Pascalweg 153 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 701.571. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Pascalweg 153 in Rotterdam?
Voor Pascalweg 153 adviseren wij een bod van € 744.923 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pascalweg 153 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pascalweg 153 in Rotterdam bedragen € 3.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.536 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pascalweg 153 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pascalweg 153 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 14.222) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pascalweg 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lombardijen is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Pascalweg 153 ligt rond € 723.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pascalweg 153?
Huishoudens in de buurt van Pascalweg 153 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lombardijen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.