Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterkenburgsingel 14

3077DC Rotterdam

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.710
+2,9%
[ € 304.225 – € 387.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.874[ € 316.230 – € 349.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.041[ € 340.580 – € 376.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterkenburgsingel 14 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.710 (€ 3.758 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 826Sinds september +0,2%
+€ 9.77712 maanden +2,9%
€ -3.23712 mnd vs. NL -1,0%
Sterkenburgsingel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.710 voor Sterkenburgsingel 14 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterkenburgsingel 14 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.041. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 345.710.

Verwachte verkoopprijs Sterkenburgsingel 14
€ 359.041[ € 340.580 – € 376.431 ]
Verkoper houdt over€ 353.842−€ 5.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.372+€ 9.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterkenburgsingel 14 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.618 per m².

Verwachte vraagprijs Sterkenburgsingel 14
Onder gem. in buurt BeverwaardBoven gem.
€ 332.874[ € 316.230 – € 349.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.618[ € 3.437 – € 3.799 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beverwaard
€ 356.739[ € 245.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterkenburgsingel 14 adviseren wij in een bod van € 359.041, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 332.874 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.710+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.041+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.993+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterkenburgsingel 14 zal in bij een vraagprijs van € 332.874 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterkenburgsingel 14 in Rotterdam bedragen € 1.800 per maand bij een woningwaarde van € 345.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.691
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterkenburgsingel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.710
Verwachte verkoopprijs€ 359.041
Verwachte vraagprijs€ 332.874
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtBeverwaard→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beverwaard besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (39%)
C (28%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Beverwaard

Beverwaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houdringeweg 235, 3077KG Rotterdam
Houdringeweg 235
1985 · 98 m²
€ 390.815
Straatbeeld van Nemelaersingel 64, 3077PL Rotterdam
Nemelaersingel 64
1984 · 97 m²
€ 352.768
Straatbeeld van Oude Watering 171, 3077RG Rotterdam
Oude Watering 171
1985 · 85 m²
€ 300.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.710 zit Sterkenburgsingel 14 in het middensegment van Beverwaard — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Sterkenburgsingel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterkenburgsingel 14 in Rotterdam.

Wat is Sterkenburgsingel 14 in Rotterdam waard?
Sterkenburgsingel 14 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.710 (bandbreedte € 304.225 – € 387.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beverwaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterkenburgsingel 14 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Sterkenburgsingel 14 in Rotterdam is in oktober 2026 € 332.874 (bandbreedte € 316.230 – € 349.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterkenburgsingel 14 in Rotterdam?
Voor Sterkenburgsingel 14 adviseren wij een bod van € 359.041 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterkenburgsingel 14 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sterkenburgsingel 14 in Rotterdam bedragen € 1.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.691 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterkenburgsingel 14 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterkenburgsingel 14 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.777) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterkenburgsingel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beverwaard is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Sterkenburgsingel 14 ligt rond € 345.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterkenburgsingel 14?
Huishoudens in de buurt van Sterkenburgsingel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beverwaard heeft 4% van de woningen zonnepanelen.