Huiswaardemeter

Woningwaarde Millinxstraat 60A

3081PP Rotterdam

Te koop
98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.511
+2,9%
[ € 302.290 – € 384.732 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.246[ € 336.616 – € 372.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Millinxstraat 60A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.511 (€ 3.505 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 820Sinds september +0,2%
+€ 9.71512 maanden +2,9%
€ -3.21712 mnd vs. NL -1,0%
Millinxstraat 60A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.511 voor Millinxstraat 60A in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Millinxstraat 60A in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.246. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.511.

Verwachte verkoopprijs Millinxstraat 60A
€ 356.246[ € 336.616 – € 372.050 ]
Verkoper houdt over€ 351.077−€ 5.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.521+€ 9.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.077

Wat is de vraagprijs?

Millinxstraat 60A in Rotterdam staat in te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.357 per m².

Vraagprijs Millinxstraat 60A
Onder gem. in buurt TarwewijkBoven gem.
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.357[ € 3.189 – € 3.525 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tarwewijk
€ 296.172[ € 195.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Millinxstraat 60A adviseren wij in een bod van € 356.246, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 329.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.511+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.246+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.058+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Millinxstraat 60A zal in bij een vraagprijs van € 329.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Millinxstraat 60A in Rotterdam bedragen € 1.789 per maand bij een woningwaarde van € 343.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.680
OZB€ 18
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Millinxstraat 60A

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.511
Verwachte verkoopprijs€ 356.246
Vraagprijs€ 329.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtTarwewijk→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tarwewijk besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (20%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Tarwewijk

Tarwewijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mijnsherenlaan 121A-02, 3081GJ Rotterdam
Mijnsherenlaan 121A-02
1934 · 92 m²
€ 289.837
Straatbeeld van Millinxstraat 46, 3081PN Rotterdam
Millinxstraat 46
1933 · 106 m²
€ 255.684
Straatbeeld van Pleinweg 13D, 3081JB Rotterdam
Pleinweg 13D
1937 · 93 m²
€ 349.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.511 ligt Millinxstraat 60A een stuk boven het buurtgemiddelde in Tarwewijk. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Millinxstraat 60A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Millinxstraat 60A in Rotterdam.

Wat is Millinxstraat 60A in Rotterdam waard?
Millinxstraat 60A in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.511 (bandbreedte € 302.290 – € 384.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tarwewijk.
Wat is de vraagprijs van Millinxstraat 60A in Rotterdam?
Millinxstraat 60A in Rotterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Millinxstraat 60A in Rotterdam?
Voor Millinxstraat 60A adviseren wij een bod van € 356.246 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Millinxstraat 60A in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Millinxstraat 60A in Rotterdam bedragen € 1.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.680 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Millinxstraat 60A in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Millinxstraat 60A in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.715) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Millinxstraat 60A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tarwewijk is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Millinxstraat 60A ligt rond € 343.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Millinxstraat 60A?
Huishoudens in de buurt van Millinxstraat 60A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tarwewijk heeft 2% van de woningen zonnepanelen.