Huiswaardemeter
Straatbeeld van Palsterkamp 15B, 3085GJ Rotterdam

Woningwaarde Palsterkamp 15B

3085GJ Rotterdam

42 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 160.427
+2,0%
[ € 141.176 – € 179.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 154.190[ € 146.481 – € 161.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 166.916[ € 158.346 – € 175.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Palsterkamp 15B in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 160.427 (€ 3.820 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 383Sinds mei +0,2%
+€ 3.15512 maanden +2,0%
€ -3.51412 mnd vs. NL -2,2%
Palsterkamp 15B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 160.427 voor Palsterkamp 15B in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palsterkamp 15B in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 166.916. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 160.427.

Verwachte verkoopprijs Palsterkamp 15B
€ 166.916[ € 158.346 – € 175.014 ]
Verkoper houdt over€ 163.830−€ 3.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 172.404+€ 5.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 166.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 163.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palsterkamp 15B in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 154.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.671 per m².

Verwachte vraagprijs Palsterkamp 15B
Onder gem. in buurt ZuidwijkBoven gem.
€ 154.190[ € 146.481 – € 161.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.671[ € 3.488 – € 3.855 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwijk
€ 340.250[ € 248.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palsterkamp 15B adviseren wij in een bod van € 166.916, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 154.190 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 160.427+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 166.916+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 175.262+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palsterkamp 15B zal in bij een vraagprijs van € 154.190 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palsterkamp 15B in Rotterdam bedragen € 870 per maand bij een woningwaarde van € 160.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 80.000€ 241.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 785
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 870
Totaal betaald over 30 jaar€ 282.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palsterkamp 15B

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 160.427
Verwachte verkoopprijs€ 166.916
Verwachte vraagprijs€ 154.190
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtZuidwijk→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwijk besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (33%)
D (12%)
E (10%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zuidwijk

Zuidwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoonegge 265, 3085CV Rotterdam
Schoonegge 265
1960 · 58 m²
€ 206.685
Straatbeeld van Boekenrode 30, 3085JJ Rotterdam
Boekenrode 30
1962 · 61 m²
€ 237.477
Straatbeeld van Bredevoorde 22, 3085TC Rotterdam
Bredevoorde 22
1960 · 67 m²
€ 285.690
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 160.427 is Palsterkamp 15B een van de meer betaalbare woningen in Zuidwijk. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Palsterkamp 15B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palsterkamp 15B in Rotterdam.

Wat is Palsterkamp 15B in Rotterdam waard?
Palsterkamp 15B in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 160.427 (bandbreedte € 141.176 – € 179.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palsterkamp 15B in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Palsterkamp 15B in Rotterdam is in juni 2026 € 154.190 (bandbreedte € 146.481 – € 161.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Palsterkamp 15B in Rotterdam?
Voor Palsterkamp 15B adviseren wij een bod van € 166.916 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palsterkamp 15B in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Palsterkamp 15B in Rotterdam bedragen € 905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 160.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 785 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palsterkamp 15B in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palsterkamp 15B in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 3.155) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palsterkamp 15B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwijk is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Palsterkamp 15B ligt rond € 160.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palsterkamp 15B?
Huishoudens in de buurt van Palsterkamp 15B besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwijk heeft 2% van de woningen zonnepanelen.