Huiswaardemeter

Woningwaarde Serooskerkestraat 16

3086HX Rotterdam

Te koop
124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.904
+2,0%
[ € 411.756 – € 524.052 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.945[ € 457.853 – € 506.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Serooskerkestraat 16 in Rotterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 467.904 (€ 3.773 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.117Sinds mei +0,2%
+€ 9.20112 maanden +2,0%
€ -10.25112 mnd vs. NL -2,2%
Serooskerkestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.904 voor Serooskerkestraat 16 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Serooskerkestraat 16 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.945. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 467.904.

Verwachte verkoopprijs Serooskerkestraat 16
€ 483.945[ € 457.853 – € 506.048 ]
Verkoper houdt over€ 477.372−€ 6.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.774+€ 11.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.372

Wat is de vraagprijs?

Serooskerkestraat 16 in Rotterdam staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.629 per m².

Vraagprijs Serooskerkestraat 16
Onder gem. in buurt PendrechtBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.629[ € 3.448 – € 3.810 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pendrecht
€ 424.031[ € 199.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Serooskerkestraat 16 adviseren wij in een bod van € 483.945, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.904+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.945+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.142+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Serooskerkestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Serooskerkestraat 16 in Rotterdam bedragen € 2.378 per maand bij een woningwaarde van € 467.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.288
OZB€ 12
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 2.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Serooskerkestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.904
Verwachte verkoopprijs€ 483.945
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtPendrecht→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pendrecht besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Pendrecht

Pendrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tiengemetensingel 28, 3086NR Rotterdam
Tiengemetensingel 28
2022 · 104 m²
€ 441.862
Straatbeeld van Zuidhoek 169, 3082PG Rotterdam
Zuidhoek 169
2003 · 124 m²
€ 422.441
Straatbeeld van Zanglijsterstraat 67, 3084NT Rotterdam
Zanglijsterstraat 67
2005 · 82 m²
€ 292.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Serooskerkestraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 467.904 duidelijk in het hogere segment van Pendrecht. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Serooskerkestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Serooskerkestraat 16 in Rotterdam.

Wat is Serooskerkestraat 16 in Rotterdam waard?
Serooskerkestraat 16 in Rotterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.904 (bandbreedte € 411.756 – € 524.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pendrecht.
Wat is de vraagprijs van Serooskerkestraat 16 in Rotterdam?
Serooskerkestraat 16 in Rotterdam staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Serooskerkestraat 16 in Rotterdam?
Voor Serooskerkestraat 16 adviseren wij een bod van € 483.945 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Serooskerkestraat 16 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Serooskerkestraat 16 in Rotterdam bedragen € 2.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.288 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Serooskerkestraat 16 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Serooskerkestraat 16 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 9.201) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Serooskerkestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pendrecht is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Serooskerkestraat 16 ligt rond € 467.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Serooskerkestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Serooskerkestraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pendrecht heeft 4% van de woningen zonnepanelen.