Huiswaardemeter

Woningwaarde Serooskerkestraat 24

3086HX Rotterdam

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.302
+2,9%
[ € 412.986 – € 525.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.202[ € 430.542 – € 475.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.974[ € 461.110 – € 509.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Serooskerkestraat 24 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.302 (€ 3.785 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.121Sinds september +0,2%
+€ 13.27312 maanden +2,9%
€ -4.39412 mnd vs. NL -1,0%
Serooskerkestraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.302 voor Serooskerkestraat 24 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Serooskerkestraat 24 in Rotterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.974. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 469.302.

Verwachte verkoopprijs Serooskerkestraat 24
€ 485.974[ € 461.110 – € 509.648 ]
Verkoper houdt over€ 479.378−€ 6.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.843+€ 11.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.378

Wat is de verwachte vraagprijs?

Serooskerkestraat 24 in Rotterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.655 per m².

Verwachte vraagprijs Serooskerkestraat 24
Onder gem. in buurt PendrechtBoven gem.
€ 453.202[ € 430.542 – € 475.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.655[ € 3.472 – € 3.838 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pendrecht
€ 417.133[ € 199.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Serooskerkestraat 24 adviseren wij in een bod van € 485.974, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 453.202 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.302+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.974+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.273+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Serooskerkestraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 453.202 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Serooskerkestraat 24 in Rotterdam bedragen € 2.418 per maand bij een woningwaarde van € 469.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.295
OZB€ 25
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Serooskerkestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.302
Verwachte verkoopprijs€ 485.974
Verwachte vraagprijs€ 453.202
Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtPendrecht→
PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pendrecht besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (18%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Pendrecht

Pendrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dirkslandstraat 6, 3086CK Rotterdam
Dirkslandstraat 6
2009 · 124 m²
€ 452.030
Straatbeeld van Zierikzeestraat 23B, 3086PG Rotterdam
Zierikzeestraat 23B
2005 · 129 m²
€ 504.902
Straatbeeld van Yersekestraat 38, 3086SG Rotterdam
Yersekestraat 38
2016 · 114 m²
€ 482.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Serooskerkestraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 469.302 duidelijk in het hogere segment van Pendrecht. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Serooskerkestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Serooskerkestraat 24 in Rotterdam.

Wat is Serooskerkestraat 24 in Rotterdam waard?
Serooskerkestraat 24 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.302 (bandbreedte € 412.986 – € 525.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pendrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Serooskerkestraat 24 in Rotterdam?
De verwachte vraagprijs van Serooskerkestraat 24 in Rotterdam is in oktober 2026 € 453.202 (bandbreedte € 430.542 – € 475.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Serooskerkestraat 24 in Rotterdam?
Voor Serooskerkestraat 24 adviseren wij een bod van € 485.974 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Serooskerkestraat 24 in Rotterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Serooskerkestraat 24 in Rotterdam bedragen € 2.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.295 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Serooskerkestraat 24 in Rotterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Serooskerkestraat 24 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.273) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Serooskerkestraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pendrecht is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Serooskerkestraat 24 ligt rond € 469.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Serooskerkestraat 24?
Huishoudens in de buurt van Serooskerkestraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pendrecht heeft 4% van de woningen zonnepanelen.