Woningwaarde Kamperlandsingel 15

3086JA Rotterdam

262 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1957Bouwjaar

€ 3.835Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.004.743

+2,9%

[ € 884.174 – € 1.125.312 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 977.460[ € 928.587 – € 1.026.333 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.032.788[ € 980.588 – € 1.083.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperlandsingel 15 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.004.743 (€ 3.835 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.399Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 28.41612 maanden +2,9%+2,9%

€ -9.40812 mnd vs. NL -1,0%-1,0%

Kamperlandsingel 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.004.743 voor Kamperlandsingel 15 in Rotterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperlandsingel 15 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.032.788. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.004.743.

Verwachte verkoopprijs Kamperlandsingel 15

€ 1.032.788[ € 980.588 – € 1.083.808 ]

Verkoper houdt over€ 1.020.177−€ 12.611 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.055.594+€ 22.806 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.032.788

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.361

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.020.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperlandsingel 15 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 977.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.731 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperlandsingel 15

Onder gem. in buurt PendrechtBoven gem.

€ 977.460[ € 928.587 – € 1.026.333 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.731[ € 3.544 – € 3.917 ]

Gem. vraagprijs in buurt Pendrecht

€ 417.133[ € 199.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperlandsingel 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.032.788, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 977.460 ligt. In de gemeente Rotterdam wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.004.743+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.032.788+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.084.427+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperlandsingel 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 977.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperlandsingel 15 in Rotterdam bedragen € 5.097 per maand bij een woningwaarde van € 1.004.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.205.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.097/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.913

OZB€ 54

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 62

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 5.097

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.768.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperlandsingel 15

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte262 m²

Perceeloppervlakte1.367 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.004.743

Verwachte verkoopprijs€ 1.032.788

Verwachte vraagprijs€ 977.460

Verwacht overbod+7,0% (Rotterdam)

Locatie

BuurtPendrecht→

PlaatsRotterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pendrecht besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 70/mndAardgas (610 m³/jr)Aardgas(610 m³/jr)

€ 73/mndElektriciteit (2.180 kWh/jr)Elektriciteit(2.180 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (160 kWh/jr)Teruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (14%)

C (18%)

D (12%)

E (7%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Pendrecht

Pendrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

37,8%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km

Overstapstation7,2 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Charloisse Lagedijk 864

Charloisse Lagedijk 864

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamperlandsingel 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.004.743 duidelijk in het hogere segment van Pendrecht. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kamperlandsingel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperlandsingel 15 in Rotterdam.

Wat is Kamperlandsingel 15 in Rotterdam waard?

Kamperlandsingel 15 in Rotterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.004.743 (bandbreedte € 884.174 – € 1.125.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pendrecht.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperlandsingel 15 in Rotterdam?

De verwachte vraagprijs van Kamperlandsingel 15 in Rotterdam is in oktober 2026 € 977.460 (bandbreedte € 928.587 – € 1.026.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.835.

Hoeveel moet ik overbieden op Kamperlandsingel 15 in Rotterdam?

Voor Kamperlandsingel 15 adviseren wij een bod van € 1.032.788 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Rotterdam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kamperlandsingel 15 in Rotterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Kamperlandsingel 15 in Rotterdam bedragen € 5.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.004.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.913 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kamperlandsingel 15 in Rotterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kamperlandsingel 15 in Rotterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 28.416) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperlandsingel 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pendrecht is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Kamperlandsingel 15 ligt rond € 1.004.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kamperlandsingel 15?

Huishoudens in de buurt van Kamperlandsingel 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pendrecht heeft 4% van de woningen zonnepanelen.