Woningwaarde Master Keuningwei 24, Rottevalle (9221TX)

Wat is mijn huis waard?

Master Keuningwei 24 in Rottevalle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 656.001 (€ 2.803 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.239Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 32.33612 maanden +5,2%+5,2%

+€ 5.88912 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Master Keuningwei 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.001 voor Master Keuningwei 24 in Rottevalle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Master Keuningwei 24 in Rottevalle heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 665.377. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 656.001.

Verwachte verkoopprijs Master Keuningwei 24

€ 665.377[ € 634.430 – € 701.212 ]

Verkoper houdt over€ 656.808−€ 8.569 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 680.835+€ 15.458 kosten koper

Verkoopprijs€ 665.377

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.319

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 656.808

Wat is de vraagprijs?

Master Keuningwei 24 in Rottevalle staat in juni 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.774 per m².

Vraagprijs Master Keuningwei 24

Onder gem. in SmallingerlandBoven gem.

€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.774[ € 2.635 – € 2.912 ]

Gem. vraagprijs in Smallingerland

€ 461.846[ € 175.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Master Keuningwei 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 665.377, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.001+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 665.377+2,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 698.646+7,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Master Keuningwei 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Master Keuningwei 24 in Rottevalle bedragen € 3.291 per maand bij een woningwaarde van € 656.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 328.000€ 984.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.291/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.208

OZB€ 15

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 3.291

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.154.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Master Keuningwei 24

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte234 m²

Perceeloppervlakte505 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.001

Verwachte verkoopprijs€ 665.377

Vraagprijs€ 649.000

Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtRottevalle

PlaatsRottevalle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rottevalle besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.820 kWh/jr)Elektriciteit(2.820 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (38%)

B (17%)

C (23%)

D (6%)

E (7%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Rottevalle

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rottevalle op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 0,7 km.

37%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km

Overstapstation25,3 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt4,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Master Keuningwei 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 656.001 duidelijk in het hogere segment van Rottevalle. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Master Keuningwei 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Master Keuningwei 24 in Rottevalle.

Wat is Master Keuningwei 24 in Rottevalle waard?

Master Keuningwei 24 in Rottevalle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.001 (bandbreedte € 577.281 – € 734.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rottevalle.

Wat is de vraagprijs van Master Keuningwei 24 in Rottevalle?

Master Keuningwei 24 in Rottevalle staat in juni 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.803.

Hoeveel moet ik overbieden op Master Keuningwei 24 in Rottevalle?

Voor Master Keuningwei 24 adviseren wij een bod van € 665.377 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Master Keuningwei 24 in Rottevalle?

De geschatte bruto maandlasten van Master Keuningwei 24 in Rottevalle bedragen € 3.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.208 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Master Keuningwei 24 in Rottevalle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Master Keuningwei 24 in Rottevalle is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 32.336) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Master Keuningwei 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rottevalle is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Master Keuningwei 24 ligt rond € 656.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Master Keuningwei 24?

Huishoudens in de buurt van Master Keuningwei 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Master Keuningwei 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde