Woningwaarde De Gardeniers 36
8313AX Rutten
Wat is mijn huis waard?
De Gardeniers 36 in Rutten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 430.992 (€ 3.014 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.992 voor De Gardeniers 36 in Rutten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Gardeniers 36 in Rutten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.443. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 430.992.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Gardeniers 36 in Rutten heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.910 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Gardeniers 36 adviseren wij in een bod van € 446.443, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 416.076 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Gardeniers 36 zal in bij een vraagprijs van € 416.076 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Gardeniers 36 in Rutten bedragen € 2.172 per maand bij een woningwaarde van € 430.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Gardeniers 36
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Rutten-woonkern besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Rutten-woonkern
Dagelijkse voorzieningen liggen in Rutten-woonkern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 5,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 430.992 ligt De Gardeniers 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rutten-woonkern. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over De Gardeniers 36
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gardeniers 36 in Rutten.