Woningwaarde De Gardeniers 38
8313AX Rutten
Wat is mijn huis waard?
De Gardeniers 38 in Rutten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 361.278 (€ 2.599 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.278 voor De Gardeniers 38 in Rutten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Gardeniers 38 in Rutten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.142. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 361.278.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Gardeniers 38 in Rutten heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.503 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Gardeniers 38 adviseren wij in een bod van € 375.142, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 347.926 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Gardeniers 38 zal in bij een vraagprijs van € 347.926 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Gardeniers 38 in Rutten bedragen € 1.831 per maand bij een woningwaarde van € 361.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Gardeniers 38
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Rutten-woonkern besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Rutten-woonkern
Dagelijkse voorzieningen liggen in Rutten-woonkern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 5,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 361.278 zit De Gardeniers 38 in het middensegment van Rutten-woonkern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Gardeniers 38
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gardeniers 38 in Rutten.