Woningwaarde Zuidereinde 60

1243KH 's-Graveland

Te koop
67 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 6.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.087
+2,3%
[ € 355.597 € 452.577 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 € 404.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 421.673[ € 399.033 € 441.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidereinde 60 in 's-Graveland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 404.087 (€ 6.031 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.064Sinds mei +0,3%
+€ 9.11712 maanden +2,3%
€ -7.63212 mnd vs. NL -1,9%
Zuidereinde 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.087 voor Zuidereinde 60 in 's-Graveland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidereinde 60 in 's-Graveland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.673. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 404.087.

Verwachte verkoopprijs Zuidereinde 60
€ 421.673[ € 399.033 € 441.037 ]
Verkoper houdt over€ 415.785€ 5.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.256+€ 10.583 kosten koper

Verkoopprijs€ 421.673
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.638
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 415.785

Wat is de vraagprijs?

Zuidereinde 60 in 's-Graveland staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.746 per m².

Vraagprijs Zuidereinde 60
Onder gem. in buurt 's-GravelandBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 € 404.250 ]

Vraagprijs per m²
€ 5.746[ € 5.459 € 6.034 ]

Gem. vraagprijs in buurt 's-Graveland
€ 962.773[ € 385.000 € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidereinde 60 adviseren wij in een bod van € 421.673, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.087+5,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.673+9,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 442.757+15,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidereinde 60 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1430 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidereinde 60 in 's-Graveland bedragen € 2.085 per maand bij een woningwaarde van € 404.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.085/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.976
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 37

Totaal per maand€ 2.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidereinde 60

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte67 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.087
Verwachte verkoopprijs€ 421.673
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

Buurt's-Graveland

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Graveland besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (17%)
D (9%)
E (9%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in 's-Graveland

's-Graveland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.087 is Zuidereinde 60 een van de meer betaalbare woningen in 's-Graveland. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zuidereinde 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidereinde 60 in 's-Graveland.

Wat is Zuidereinde 60 in 's-Graveland waard?
Zuidereinde 60 in 's-Graveland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.087 (bandbreedte € 355.597 – € 452.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 's-Graveland.
Wat is de vraagprijs van Zuidereinde 60 in 's-Graveland?
Zuidereinde 60 in 's-Graveland staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidereinde 60 in 's-Graveland?
Voor Zuidereinde 60 adviseren wij een bod van € 421.673 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidereinde 60 in 's-Graveland?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidereinde 60 in 's-Graveland bedragen € 2.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.976 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidereinde 60 in 's-Graveland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidereinde 60 in 's-Graveland is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 9.117) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidereinde 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Graveland is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Zuidereinde 60 ligt rond € 404.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidereinde 60?
Huishoudens in de buurt van Zuidereinde 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Graveland heeft 10% van de woningen zonnepanelen.