Woningwaarde Zuidereinde 140

1243KL 's-Graveland

94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.482
+3,2%
[ € 368.264 – € 468.700 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 400.251[ € 380.238 – € 420.264 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 437.544[ € 414.840 – € 458.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidereinde 140 in 's-Graveland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.482 (€ 4.452 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.102Sinds september +0,3%
+€ 13.03712 maanden +3,2%
€ -2.67012 mnd vs. NL -0,7%
Zuidereinde 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.482 voor Zuidereinde 140 in 's-Graveland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidereinde 140 in 's-Graveland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.544. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 418.482.

Verwachte verkoopprijs Zuidereinde 140
€ 437.544[ € 414.840 – € 458.508 ]
Verkoper houdt over€ 431.481−€ 6.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.445+€ 10.901 kosten koper

Verkoopprijs€ 437.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 431.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidereinde 140 in 's-Graveland heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.258 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidereinde 140
Onder gem. in buurt 's-GravelandBoven gem.
€ 400.251[ € 380.238 – € 420.264 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.258[ € 4.045 – € 4.471 ]

Gem. vraagprijs in buurt 's-Graveland
€ 781.727[ € 495.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidereinde 140 adviseren wij in een bod van € 437.544, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 400.251 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.482+4,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.544+9,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 459.421+14,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidereinde 140 zal in bij een vraagprijs van € 400.251 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidereinde 140 in 's-Graveland bedragen € 2.181 per maand bij een woningwaarde van € 418.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.181/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.046
OZB€ 37
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 2.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidereinde 140

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte61 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.482
Verwachte verkoopprijs€ 437.544
Verwachte vraagprijs€ 400.251
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

Buurt's-Graveland

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Graveland besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (18%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in 's-Graveland

's-Graveland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.482 is Zuidereinde 140 een van de meer betaalbare woningen in 's-Graveland. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zuidereinde 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidereinde 140 in 's-Graveland.

Wat is Zuidereinde 140 in 's-Graveland waard?
Zuidereinde 140 in 's-Graveland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.482 (bandbreedte € 368.264 – € 468.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 's-Graveland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidereinde 140 in 's-Graveland?
De verwachte vraagprijs van Zuidereinde 140 in 's-Graveland is in oktober 2026 € 400.251 (bandbreedte € 380.238 – € 420.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidereinde 140 in 's-Graveland?
Voor Zuidereinde 140 adviseren wij een bod van € 437.544 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidereinde 140 in 's-Graveland?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidereinde 140 in 's-Graveland bedragen € 2.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.046 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidereinde 140 in 's-Graveland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidereinde 140 in 's-Graveland is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 13.037) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidereinde 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Graveland is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Zuidereinde 140 ligt rond € 418.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidereinde 140?
Huishoudens in de buurt van Zuidereinde 140 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Graveland heeft 10% van de woningen zonnepanelen.