Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidereinde 232

1243KT 's-Graveland

93 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1932Bouwjaar
€ 5.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.848
+3,2%
[ € 485.626 – € 618.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.942[ € 501.545 – € 554.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.612[ € 546.684 – € 604.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidereinde 232 in 's-Graveland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.848 (€ 5.934 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.454Sinds september +0,3%
+€ 17.19212 maanden +3,2%
€ -3.52112 mnd vs. NL -0,7%
Zuidereinde 232
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.848 voor Zuidereinde 232 in 's-Graveland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidereinde 232 in 's-Graveland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.612. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 551.848.

Verwachte verkoopprijs Zuidereinde 232
€ 575.612[ € 546.684 – € 604.230 ]
Verkoper houdt over€ 568.030−€ 7.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.274+€ 13.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidereinde 232 in 's-Graveland heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.677 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidereinde 232
Onder gem. in buurt 's-GravelandBoven gem.
€ 527.942[ € 501.545 – € 554.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.677[ € 5.393 – € 5.961 ]
Gem. vraagprijs in buurt 's-Graveland
€ 781.727[ € 495.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidereinde 232 adviseren wij in een bod van € 575.612, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 527.942 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.848+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.612+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.393+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidereinde 232 zal in bij een vraagprijs van € 527.942 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidereinde 232 in 's-Graveland bedragen € 2.845 per maand bij een woningwaarde van € 551.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.699
OZB€ 48
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 971.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidereinde 232

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte63 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.848
Verwachte verkoopprijs€ 575.612
Verwachte vraagprijs€ 527.942
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

Buurt's-Graveland
Plaats's-Graveland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Graveland besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (18%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in 's-Graveland

's-Graveland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Tromplaan 9, 1243LA 's-Graveland
Cornelis Tromplaan 9
1959 · 96 m²
€ 585.987
Straatbeeld van Noordereinde 70, 1243JJ 's-Graveland
Noordereinde 70
1910 · 248 m²
€ 1.288.604
Straatbeeld van Noordereinde 263, 1243JW 's-Graveland
Noordereinde 263
1810 · 137 m²
€ 520.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidereinde 232 ligt met een geschatte woningwaarde van € 551.848 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 's-Graveland willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zuidereinde 232

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidereinde 232 in 's-Graveland.

Wat is Zuidereinde 232 in 's-Graveland waard?
Zuidereinde 232 in 's-Graveland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.848 (bandbreedte € 485.626 – € 618.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Graveland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidereinde 232 in 's-Graveland?
De verwachte vraagprijs van Zuidereinde 232 in 's-Graveland is in oktober 2026 € 527.942 (bandbreedte € 501.545 – € 554.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidereinde 232 in 's-Graveland?
Voor Zuidereinde 232 adviseren wij een bod van € 575.612 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidereinde 232 in 's-Graveland?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidereinde 232 in 's-Graveland bedragen € 2.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.699 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidereinde 232 in 's-Graveland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidereinde 232 in 's-Graveland is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 17.192) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidereinde 232?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Graveland is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Zuidereinde 232 ligt rond € 551.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidereinde 232?
Huishoudens in de buurt van Zuidereinde 232 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Graveland heeft 10% van de woningen zonnepanelen.