Woningwaarde Cornelis Tromplaan 7

1243LA 's-Graveland

71 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 8.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.261
+3,2%
[ € 539.670 – € 686.852 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 589.185[ € 559.726 – € 618.644 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 638.320[ € 605.624 – € 669.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Tromplaan 7 in 's-Graveland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.261 (€ 8.637 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.615Sinds september +0,3%
+€ 19.10512 maanden +3,2%
€ -3.91312 mnd vs. NL -0,7%
Cornelis Tromplaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.261 voor Cornelis Tromplaan 7 in 's-Graveland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Tromplaan 7 in 's-Graveland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.320. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 613.261.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Tromplaan 7
€ 638.320[ € 605.624 – € 669.373 ]
Verkoper houdt over€ 630.048−€ 8.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.236+€ 14.916 kosten koper

Verkoopprijs€ 638.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 630.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Tromplaan 7 in 's-Graveland heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.298 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Tromplaan 7
Onder gem. in buurt 's-GravelandBoven gem.
€ 589.185[ € 559.726 – € 618.644 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.298[ € 7.883 – € 8.713 ]

Gem. vraagprijs in buurt 's-Graveland
€ 781.727[ € 495.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Tromplaan 7 adviseren wij in een bod van € 638.320, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 589.185 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.261+4,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.320+8,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 670.236+13,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Tromplaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 589.185 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Tromplaan 7 in 's-Graveland bedragen € 3.146 per maand bij een woningwaarde van € 613.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.146/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.999
OZB€ 54
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 3.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Tromplaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.261
Verwachte verkoopprijs€ 638.320
Verwachte vraagprijs€ 589.185
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

Buurt's-Graveland

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Graveland besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (9%)
C (18%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in 's-Graveland

's-Graveland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 613.261 zit Cornelis Tromplaan 7 in het middensegment van 's-Graveland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Cornelis Tromplaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Tromplaan 7 in 's-Graveland.

Wat is Cornelis Tromplaan 7 in 's-Graveland waard?
Cornelis Tromplaan 7 in 's-Graveland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.261 (bandbreedte € 539.670 – € 686.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Graveland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Tromplaan 7 in 's-Graveland?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Tromplaan 7 in 's-Graveland is in oktober 2026 € 589.185 (bandbreedte € 559.726 – € 618.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Tromplaan 7 in 's-Graveland?
Voor Cornelis Tromplaan 7 adviseren wij een bod van € 638.320 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Tromplaan 7 in 's-Graveland?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Tromplaan 7 in 's-Graveland bedragen € 3.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.999 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Tromplaan 7 in 's-Graveland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Tromplaan 7 in 's-Graveland is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 19.105) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Tromplaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Graveland is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Tromplaan 7 ligt rond € 613.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Tromplaan 7?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Tromplaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Graveland heeft 10% van de woningen zonnepanelen.