Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 24A

4431NB 's-Gravenpolder

175 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.791
+9,6%
[ € 474.136 – € 603.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.724[ € 504.188 – € 557.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.980[ € 519.314 – € 573.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 24A in 's-Gravenpolder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.791 (€ 3.079 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.094Sinds september +0,8%
+€ 47.12712 maanden +9,6%
+€ 28.07912 mnd vs. NL +5,7%
Provincialeweg 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.791 voor Provincialeweg 24A in 's-Gravenpolder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 24A in 's-Gravenpolder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.980. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 538.791.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 24A
€ 546.980[ € 519.314 – € 573.978 ]
Verkoper houdt over€ 539.713−€ 7.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.070+€ 13.090 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 24A in 's-Gravenpolder heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.033 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 24A
Onder gem. in buurt Kern 's-GravenpolderBoven gem.
€ 530.724[ € 504.188 – € 557.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.033[ € 2.881 – € 3.184 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern 's-Gravenpolder
€ 383.444[ € 285.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 24A adviseren wij in een bod van € 546.980, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 530.724 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.791+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.980+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.329+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 24A zal in bij een vraagprijs van € 530.724 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 24A in 's-Gravenpolder bedragen € 2.768 per maand bij een woningwaarde van € 538.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.635
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 2.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 24A

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte914 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.791
Verwachte verkoopprijs€ 546.980
Verwachte vraagprijs€ 530.724
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern 's-Gravenpolder→
Plaats's-Gravenpolder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern 's-Gravenpolder besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (22%)
C (35%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern 's-Gravenpolder

Kern 's-Gravenpolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtsstraat 17, 4431BC 's-Gravenpolder
Ambachtsstraat 17
1963 · 130 m²
€ 359.261
Straatbeeld van Goesestraatweg 53, 4431RG 's-Gravenpolder
Goesestraatweg 53
1954 · 125 m²
€ 396.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg 24A valt met een geschatte woningwaarde van € 538.791 duidelijk in het hogere segment van Kern 's-Gravenpolder. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 24A in 's-Gravenpolder.

Wat is Provincialeweg 24A in 's-Gravenpolder waard?
Provincialeweg 24A in 's-Gravenpolder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.791 (bandbreedte € 474.136 – € 603.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern 's-Gravenpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 24A in 's-Gravenpolder?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 24A in 's-Gravenpolder is in oktober 2026 € 530.724 (bandbreedte € 504.188 – € 557.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 24A in 's-Gravenpolder?
Voor Provincialeweg 24A adviseren wij een bod van € 546.980 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 24A in 's-Gravenpolder?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 24A in 's-Gravenpolder bedragen € 2.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.635 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 24A in 's-Gravenpolder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 24A in 's-Gravenpolder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 47.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 24A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern 's-Gravenpolder is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 24A ligt rond € 538.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 24A?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 24A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern 's-Gravenpolder heeft 25% van de woningen zonnepanelen.