Huiswaardemeter

Woningwaarde Galgepad 36

2691MH 's-Gravenzande

192 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 805.182
+10,0%
[ € 708.560 – € 901.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 786.973[ € 747.624 – € 826.322 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 823.812[ € 782.015 – € 864.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Galgepad 36 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 805.182 (€ 4.194 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.399Sinds september +0,8%
+€ 73.51812 maanden +10,0%
+€ 45.17212 mnd vs. NL +6,2%
Galgepad 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 805.182 voor Galgepad 36 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galgepad 36 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 823.812. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 805.182.

Verwachte verkoopprijs Galgepad 36
€ 823.812[ € 782.015 – € 864.333 ]
Verkoper houdt over€ 813.500−€ 10.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 842.438+€ 18.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 823.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 813.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galgepad 36 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 786.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.099 per m².

Verwachte vraagprijs Galgepad 36
Onder gem. in buurt 's-Gravenzande BuitengebiedBoven gem.
€ 786.973[ € 747.624 – € 826.322 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.099[ € 3.894 – € 4.304 ]
Gem. vraagprijs in buurt 's-Gravenzande Buitengebied
€ 954.833[ € 590.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galgepad 36 adviseren wij in een bod van € 823.812, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 786.973 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 805.182+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 823.812+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 865.003+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galgepad 36 zal in bij een vraagprijs van € 786.973 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galgepad 36 in 's-Gravenzande bedragen € 4.088 per maand bij een woningwaarde van € 805.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.005.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.937
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.417.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galgepad 36

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte494 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 805.182
Verwachte verkoopprijs€ 823.812
Verwachte vraagprijs€ 786.973
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Buurt's-Gravenzande Buitengebied→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Gravenzande Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (15%)
D (9%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in 's-Gravenzande Buitengebied

's-Gravenzande Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sand-Ambachtstraat 144, 2691BN 's-Gravenzande
Sand-Ambachtstraat 144
1927 · 226 m²
€ 820.255
Straatbeeld van Naaldwijkseweg 130, 2691RL 's-Gravenzande
Naaldwijkseweg 130
1920 · 103 m²
€ 481.029
Straatbeeld van Lugtigheidstraat 28, 2691LT 's-Gravenzande
Lugtigheidstraat 28
1935 · 103 m²
€ 381.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 805.182 ligt Galgepad 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in 's-Gravenzande Buitengebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Galgepad 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galgepad 36 in 's-Gravenzande.

Wat is Galgepad 36 in 's-Gravenzande waard?
Galgepad 36 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 805.182 (bandbreedte € 708.560 – € 901.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Gravenzande Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galgepad 36 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Galgepad 36 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 786.973 (bandbreedte € 747.624 – € 826.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Galgepad 36 in 's-Gravenzande?
Voor Galgepad 36 adviseren wij een bod van € 823.812 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galgepad 36 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Galgepad 36 in 's-Gravenzande bedragen € 4.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 805.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.937 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galgepad 36 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galgepad 36 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 73.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galgepad 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Gravenzande Buitengebied is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Galgepad 36 ligt rond € 805.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galgepad 36?
Huishoudens in de buurt van Galgepad 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Gravenzande Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.