Huiswaardemeter

Woningwaarde Marnixlaan 14

2692DS 's-Gravenzande

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.234
+10,0%
[ € 535.246 – € 681.222 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 592.741[ € 563.104 – € 622.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.132[ € 592.385 – € 654.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Marnixlaan 14 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.234 (€ 4.224 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.834Sinds september +0,8%
+€ 55.53512 maanden +10,0%
+€ 34.12312 mnd vs. NL +6,2%
Marnixlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.234 voor Marnixlaan 14 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marnixlaan 14 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.132. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 608.234.

Verwachte verkoopprijs Marnixlaan 14
€ 624.132[ € 592.385 – € 654.742 ]
Verkoper houdt over€ 616.017−€ 8.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.765+€ 14.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marnixlaan 14 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 592.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.116 per m².

Verwachte vraagprijs Marnixlaan 14
Onder gem. in buurt ZandeveltBoven gem.
€ 592.741[ € 563.104 – € 622.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.116[ € 3.910 – € 4.322 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zandevelt
€ 554.286[ € 475.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marnixlaan 14 adviseren wij in een bod van € 624.132, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 592.741 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.234+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.132+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.339+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marnixlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 592.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marnixlaan 14 in 's-Gravenzande bedragen € 3.102 per maand bij een woningwaarde van € 608.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.974
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marnixlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.234
Verwachte verkoopprijs€ 624.132
Verwachte vraagprijs€ 592.741
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZandevelt→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandevelt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (38%)
C (40%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Zandevelt

Zandevelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andriessenlaan 44, 2692CE 's-Gravenzande
Andriessenlaan 44
1984 · 138 m²
€ 621.882
Straatbeeld van Brederolaan 9, 2692DC 's-Gravenzande
Brederolaan 9
1990 · 127 m²
€ 548.373
Straatbeeld van Brederolaan 40, 2692DA 's-Gravenzande
Brederolaan 40
1990 · 164 m²
€ 812.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.234 ligt Marnixlaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zandevelt. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Marnixlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marnixlaan 14 in 's-Gravenzande.

Wat is Marnixlaan 14 in 's-Gravenzande waard?
Marnixlaan 14 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.234 (bandbreedte € 535.246 – € 681.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zandevelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marnixlaan 14 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Marnixlaan 14 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 592.741 (bandbreedte € 563.104 – € 622.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Marnixlaan 14 in 's-Gravenzande?
Voor Marnixlaan 14 adviseren wij een bod van € 624.132 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marnixlaan 14 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Marnixlaan 14 in 's-Gravenzande bedragen € 3.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.974 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marnixlaan 14 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marnixlaan 14 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 55.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marnixlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandevelt is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Marnixlaan 14 ligt rond € 608.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marnixlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Marnixlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandevelt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.