Huiswaardemeter

Woningwaarde Steltloper 12

2693AE 's-Gravenzande

208 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 829.990
+10,0%
[ € 730.391 – € 929.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 811.220[ € 770.659 – € 851.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 849.194[ € 806.109 – € 890.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Steltloper 12 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 829.990 (€ 3.990 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.596Sinds september +0,8%
+€ 75.78312 maanden +10,0%
+€ 46.56412 mnd vs. NL +6,2%
Steltloper 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 829.990 voor Steltloper 12 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steltloper 12 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 849.194. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 829.990.

Verwachte verkoopprijs Steltloper 12
€ 849.194[ € 806.109 – € 890.963 ]
Verkoper houdt over€ 838.603−€ 10.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 868.328+€ 19.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 849.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 838.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steltloper 12 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 811.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.900 per m².

Verwachte vraagprijs Steltloper 12
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 811.220[ € 770.659 – € 851.781 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.900[ € 3.705 – € 4.095 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 723.384[ € 365.000 – € 1.499.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steltloper 12 adviseren wij in een bod van € 849.194, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 811.220 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 829.990+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 849.194+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 891.654+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steltloper 12 zal in bij een vraagprijs van € 811.220 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steltloper 12 in 's-Gravenzande bedragen € 4.216 per maand bij een woningwaarde van € 829.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.030.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.059
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.461.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steltloper 12

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 829.990
Verwachte verkoopprijs€ 849.194
Verwachte vraagprijs€ 811.220
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtNieuwe Vaart→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Vaart besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (36%)
C (15%)
D (6%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Nieuwe Vaart

Nieuwe Vaart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reiger 2, 2693AN 's-Gravenzande
Reiger 2
2003 · 153 m²
€ 1.080.909
Straatbeeld van Meerkoet 21, 2693AA 's-Gravenzande
Meerkoet 21
1993 · 122 m²
€ 563.028
Straatbeeld van Kievit 31, 2693AJ 's-Gravenzande
Kievit 31
1998 · 111 m²
€ 510.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steltloper 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 829.990 duidelijk in het hogere segment van Nieuwe Vaart. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Steltloper 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steltloper 12 in 's-Gravenzande.

Wat is Steltloper 12 in 's-Gravenzande waard?
Steltloper 12 in 's-Gravenzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 829.990 (bandbreedte € 730.391 – € 929.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Vaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steltloper 12 in 's-Gravenzande?
De verwachte vraagprijs van Steltloper 12 in 's-Gravenzande is in oktober 2026 € 811.220 (bandbreedte € 770.659 – € 851.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Steltloper 12 in 's-Gravenzande?
Voor Steltloper 12 adviseren wij een bod van € 849.194 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steltloper 12 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Steltloper 12 in 's-Gravenzande bedragen € 4.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 829.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.059 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steltloper 12 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steltloper 12 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 75.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steltloper 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Vaart is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Steltloper 12 ligt rond € 829.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steltloper 12?
Huishoudens in de buurt van Steltloper 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Vaart heeft 23% van de woningen zonnepanelen.