Huiswaardemeter

Woningwaarde Karekiet 27

2693AT 's-Gravenzande

Te koop
156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 771.393
+9,1%
[ € 678.826 – € 863.960 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.941[ € 749.550 – € 828.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Karekiet 27 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 771.393 (€ 4.945 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.130Sinds mei +0,8%
+€ 64.16912 maanden +9,1%
+€ 34.17812 mnd vs. NL +4,8%
Karekiet 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.393 voor Karekiet 27 in 's-Gravenzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karekiet 27 in 's-Gravenzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.941. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 771.393.

Verwachte verkoopprijs Karekiet 27
€ 790.941[ € 749.550 – € 828.450 ]
Verkoper houdt over€ 780.991−€ 9.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.910+€ 17.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.991

Wat is de vraagprijs?

Karekiet 27 in 's-Gravenzande staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.808 per m².

Vraagprijs Karekiet 27
Onder gem. in 's-GravenzandeBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.808[ € 4.567 – € 5.048 ]
Gem. vraagprijs in 's-Gravenzande
€ 638.006[ € 325.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karekiet 27 adviseren wij in een bod van € 790.941, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.393+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.941+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 830.488+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karekiet 27 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karekiet 27 in 's-Gravenzande bedragen € 3.848 per maand bij een woningwaarde van € 771.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 386.000€ 1.157.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.772
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.357.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karekiet 27

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.393
Verwachte verkoopprijs€ 790.941
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtNieuwe Vaart→
Plaats's-Gravenzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Vaart besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (36%)
C (15%)
D (7%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Nieuwe Vaart

Nieuwe Vaart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reiger 2, 2693AN 's-Gravenzande
Reiger 2
2003 · 153 m²
€ 1.070.291
Straatbeeld van Meerkoet 21, 2693AA 's-Gravenzande
Meerkoet 21
1993 · 122 m²
€ 557.496
Straatbeeld van Kievit 31, 2693AJ 's-Gravenzande
Kievit 31
1998 · 111 m²
€ 505.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karekiet 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 771.393 duidelijk in het hogere segment van Nieuwe Vaart. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Karekiet 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karekiet 27 in 's-Gravenzande.

Wat is Karekiet 27 in 's-Gravenzande waard?
Karekiet 27 in 's-Gravenzande heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.393 (bandbreedte € 678.826 – € 863.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Vaart.
Wat is de vraagprijs van Karekiet 27 in 's-Gravenzande?
Karekiet 27 in 's-Gravenzande staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Karekiet 27 in 's-Gravenzande?
Voor Karekiet 27 adviseren wij een bod van € 790.941 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karekiet 27 in 's-Gravenzande?
De geschatte bruto maandlasten van Karekiet 27 in 's-Gravenzande bedragen € 4.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.772 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karekiet 27 in 's-Gravenzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karekiet 27 in 's-Gravenzande is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 64.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karekiet 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Vaart is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Karekiet 27 ligt rond € 771.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karekiet 27?
Huishoudens in de buurt van Karekiet 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Vaart heeft 23% van de woningen zonnepanelen.