Huiswaardemeter

Woningwaarde Peeskesweg 17

7041CA 's-Heerenberg

Te koop
107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.686
+4,8%
[ € 363.164 – € 462.208 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.122[ € 398.761 – € 440.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Peeskesweg 17 in 's-Heerenberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 412.686 (€ 3.857 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.906Sinds mei +0,5%
+€ 18.83312 maanden +4,8%
+€ 2.13112 mnd vs. NL +0,5%
Peeskesweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.686 voor Peeskesweg 17 in 's-Heerenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peeskesweg 17 in 's-Heerenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.122. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 412.686.

Verwachte verkoopprijs Peeskesweg 17
€ 424.122[ € 398.761 – € 440.735 ]
Verkoper houdt over€ 418.207−€ 5.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.754+€ 10.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.207

Wat is de vraagprijs?

Peeskesweg 17 in 's-Heerenberg staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.729 per m².

Vraagprijs Peeskesweg 17
Onder gem. in buurt 's-HeerenbergBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.729[ € 3.543 – € 3.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt 's-Heerenberg
€ 490.083[ € 199.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peeskesweg 17 adviseren wij in een bod van € 424.122, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.686+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.122+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.328+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peeskesweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peeskesweg 17 in 's-Heerenberg bedragen € 2.089 per maand bij een woningwaarde van € 412.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.018
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peeskesweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.686
Verwachte verkoopprijs€ 424.122
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

Buurt's-Heerenberg→
Plaats's-Heerenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 's-Heerenberg besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (17%)
D (9%)
E (7%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in 's-Heerenberg

's-Heerenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 31, 7041DG 's-Heerenberg
Dahliastraat 31
1967 · 158 m²
€ 491.849
Straatbeeld van Pastoor van Sonsbeeckstr 18, 7039AJ Stokkum
Pastoor van Sonsbeeckstr 18
1963 · 165 m²
€ 487.385
Straatbeeld van Hiedenbrinkstraat 44, 7047AB Braamt
Hiedenbrinkstraat 44
1973 · 171 m²
€ 403.775
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.686 ligt Peeskesweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in 's-Heerenberg. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Peeskesweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peeskesweg 17 in 's-Heerenberg.

Wat is Peeskesweg 17 in 's-Heerenberg waard?
Peeskesweg 17 in 's-Heerenberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.686 (bandbreedte € 363.164 – € 462.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 's-Heerenberg.
Wat is de vraagprijs van Peeskesweg 17 in 's-Heerenberg?
Peeskesweg 17 in 's-Heerenberg staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Peeskesweg 17 in 's-Heerenberg?
Voor Peeskesweg 17 adviseren wij een bod van € 424.122 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peeskesweg 17 in 's-Heerenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Peeskesweg 17 in 's-Heerenberg bedragen € 2.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.018 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peeskesweg 17 in 's-Heerenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peeskesweg 17 in 's-Heerenberg is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 18.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peeskesweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 's-Heerenberg is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Peeskesweg 17 ligt rond € 412.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peeskesweg 17?
Huishoudens in de buurt van Peeskesweg 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 's-Heerenberg heeft 23% van de woningen zonnepanelen.