Huiswaardemeter

Woningwaarde Hagelingerweg 14

2071CJ Santpoort-Noord

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.130
+10,3%
[ € 513.154 – € 653.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.534[ € 530.607 – € 586.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.810[ € 577.300 – € 638.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagelingerweg 14 in Santpoort-Noord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.130 (€ 5.501 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.762Sinds september +0,8%
+€ 54.64712 maanden +10,3%
+€ 34.17312 mnd vs. NL +6,5%
Hagelingerweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.130 voor Hagelingerweg 14 in Santpoort-Noord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagelingerweg 14 in Santpoort-Noord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.810. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 583.130.

Verwachte verkoopprijs Hagelingerweg 14
€ 608.810[ € 577.300 – € 638.070 ]
Verkoper houdt over€ 600.863−€ 7.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.136+€ 14.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hagelingerweg 14 in Santpoort-Noord heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.269 per m².

Verwachte vraagprijs Hagelingerweg 14
Onder gem. in Santpoort-NoordBoven gem.
€ 558.534[ € 530.607 – € 586.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.269[ € 5.006 – € 5.533 ]
Gem. vraagprijs in Santpoort-Noord
€ 634.188[ € 385.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagelingerweg 14 adviseren wij in een bod van € 608.810, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 558.534 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.130+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.810+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.251+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagelingerweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 558.534 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagelingerweg 14 in Santpoort-Noord bedragen € 2.966 per maand bij een woningwaarde van € 583.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.852
OZB€ 37
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagelingerweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.130
Verwachte verkoopprijs€ 608.810
Verwachte vraagprijs€ 558.534
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtSantpoort-Dorp→
PlaatsSantpoort-Noord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Santpoort-Dorp besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (8%)
C (34%)
D (12%)
E (10%)
F (9%)
G (18%)

Wonen in Santpoort-Dorp

Santpoort-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

45,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekbergenlaan 6, 2071EW Santpoort-Noord
Broekbergenlaan 6
1937 · 119 m²
€ 606.571
Straatbeeld van Rijksweg 488, 2071CW Santpoort-Noord
Rijksweg 488
1933 · 127 m²
€ 645.712
Straatbeeld van Rijksweg 380, 2071CS Santpoort-Noord
Rijksweg 380
1938 · 173 m²
€ 1.069.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hagelingerweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 583.130 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Santpoort-Dorp willen wonen. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hagelingerweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagelingerweg 14 in Santpoort-Noord.

Wat is Hagelingerweg 14 in Santpoort-Noord waard?
Hagelingerweg 14 in Santpoort-Noord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.130 (bandbreedte € 513.154 – € 653.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Santpoort-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hagelingerweg 14 in Santpoort-Noord?
De verwachte vraagprijs van Hagelingerweg 14 in Santpoort-Noord is in oktober 2026 € 558.534 (bandbreedte € 530.607 – € 586.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagelingerweg 14 in Santpoort-Noord?
Voor Hagelingerweg 14 adviseren wij een bod van € 608.810 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagelingerweg 14 in Santpoort-Noord?
De geschatte bruto maandlasten van Hagelingerweg 14 in Santpoort-Noord bedragen € 2.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.852 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagelingerweg 14 in Santpoort-Noord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagelingerweg 14 in Santpoort-Noord is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 54.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagelingerweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Santpoort-Dorp is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Hagelingerweg 14 ligt rond € 583.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagelingerweg 14?
Huishoudens in de buurt van Hagelingerweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Santpoort-Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.