Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkelstraat 16

2071NN Santpoort-Noord

88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 5.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.788
+10,3%
[ € 424.853 – € 540.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.241[ € 439.129 – € 485.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.248[ € 478.211 – € 528.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkelstraat 16 in Santpoort-Noord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.788 (€ 5.486 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.943Sinds september +0,8%
+€ 45.24412 maanden +10,3%
+€ 28.29312 mnd vs. NL +6,5%
Ranonkelstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.788 voor Ranonkelstraat 16 in Santpoort-Noord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkelstraat 16 in Santpoort-Noord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.248. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 482.788.

Verwachte verkoopprijs Ranonkelstraat 16
€ 504.248[ € 478.211 – € 528.549 ]
Verkoper houdt over€ 497.451−€ 6.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.483+€ 12.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ranonkelstraat 16 in Santpoort-Noord heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.253 per m².

Verwachte vraagprijs Ranonkelstraat 16
Onder gem. in Santpoort-NoordBoven gem.
€ 462.241[ € 439.129 – € 485.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.253[ € 4.990 – € 5.515 ]
Gem. vraagprijs in Santpoort-Noord
€ 634.188[ € 385.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkelstraat 16 adviseren wij in een bod van € 504.248, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 462.241 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.788+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.248+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.460+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkelstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 462.241 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkelstraat 16 in Santpoort-Noord bedragen € 2.465 per maand bij een woningwaarde van € 482.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.361
OZB€ 31
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkelstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte81 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.788
Verwachte verkoopprijs€ 504.248
Verwachte vraagprijs€ 462.241
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsSantpoort-Noord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (15%)
B (7%)
C (29%)
D (18%)
E (11%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 42, 2071NE Santpoort-Noord
Kerkweg 42
1885 · 132 m²
€ 736.073
Straatbeeld van Hagelingerweg 88, 2071CL Santpoort-Noord
Hagelingerweg 88
1909 · 93 m²
€ 468.128
Straatbeeld van Duin- en Kruidbergerweg 73, 2071LG Santpoort-Noord
Duin- en Kruidbergerweg 73
1912 · 51 m²
€ 342.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.788 is Ranonkelstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenbuurt. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ranonkelstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkelstraat 16 in Santpoort-Noord.

Wat is Ranonkelstraat 16 in Santpoort-Noord waard?
Ranonkelstraat 16 in Santpoort-Noord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.788 (bandbreedte € 424.853 – € 540.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 16 in Santpoort-Noord?
De verwachte vraagprijs van Ranonkelstraat 16 in Santpoort-Noord is in oktober 2026 € 462.241 (bandbreedte € 439.129 – € 485.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkelstraat 16 in Santpoort-Noord?
Voor Ranonkelstraat 16 adviseren wij een bod van € 504.248 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkelstraat 16 in Santpoort-Noord?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkelstraat 16 in Santpoort-Noord bedragen € 2.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.361 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkelstraat 16 in Santpoort-Noord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkelstraat 16 in Santpoort-Noord is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 45.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkelstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkelstraat 16 ligt rond € 482.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkelstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Ranonkelstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.