Huiswaardemeter

Woningwaarde Corantijnstraat 28

2071VE Santpoort-Noord

176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 917.521
+10,3%
[ € 807.418 – € 1.027.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 885.051[ € 840.798 – € 929.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 951.183[ € 902.176 – € 997.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Corantijnstraat 28 in Santpoort-Noord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 917.521 (€ 5.213 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.493Sinds september +0,8%
+€ 85.98512 maanden +10,3%
+€ 53.77012 mnd vs. NL +6,5%
Corantijnstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.521 voor Corantijnstraat 28 in Santpoort-Noord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corantijnstraat 28 in Santpoort-Noord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 951.183. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 917.521.

Verwachte verkoopprijs Corantijnstraat 28
€ 951.183[ € 902.176 – € 997.143 ]
Verkoper houdt over€ 939.470−€ 11.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 972.357+€ 21.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 951.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 939.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corantijnstraat 28 in Santpoort-Noord heeft in een verwachte vraagprijs van € 885.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.029 per m².

Verwachte vraagprijs Corantijnstraat 28
Onder gem. in Santpoort-NoordBoven gem.
€ 885.051[ € 840.798 – € 929.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.029[ € 4.777 – € 5.280 ]
Gem. vraagprijs in Santpoort-Noord
€ 634.188[ € 385.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corantijnstraat 28 adviseren wij in een bod van € 951.183, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 885.051 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.521+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 951.183+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 998.742+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corantijnstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 885.051 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corantijnstraat 28 in Santpoort-Noord bedragen € 4.640 per maand bij een woningwaarde van € 917.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.118.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.487
OZB€ 59
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.615.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corantijnstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.521
Verwachte verkoopprijs€ 951.183
Verwachte vraagprijs€ 885.051
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtBiezenbuurt→
PlaatsSantpoort-Noord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biezenbuurt besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (10%)
C (33%)
D (20%)
E (11%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Biezenbuurt

Biezenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paramaribostraat 40, 2071VP Santpoort-Noord
Paramaribostraat 40
1953 · 117 m²
€ 728.072
Straatbeeld van Huis te Wissenlaan 23, 2071SR Santpoort-Noord
Huis te Wissenlaan 23
1962 · 131 m²
€ 743.253
Straatbeeld van Roos en Beeklaan 77, 2071TC Santpoort-Noord
Roos en Beeklaan 77
1963 · 128 m²
€ 755.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Corantijnstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 917.521 duidelijk in het hogere segment van Biezenbuurt. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Corantijnstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corantijnstraat 28 in Santpoort-Noord.

Wat is Corantijnstraat 28 in Santpoort-Noord waard?
Corantijnstraat 28 in Santpoort-Noord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.521 (bandbreedte € 807.418 – € 1.027.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biezenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corantijnstraat 28 in Santpoort-Noord?
De verwachte vraagprijs van Corantijnstraat 28 in Santpoort-Noord is in oktober 2026 € 885.051 (bandbreedte € 840.798 – € 929.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Corantijnstraat 28 in Santpoort-Noord?
Voor Corantijnstraat 28 adviseren wij een bod van € 951.183 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corantijnstraat 28 in Santpoort-Noord?
De geschatte bruto maandlasten van Corantijnstraat 28 in Santpoort-Noord bedragen € 4.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.487 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corantijnstraat 28 in Santpoort-Noord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corantijnstraat 28 in Santpoort-Noord is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 85.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corantijnstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biezenbuurt is € 579.000. De geschatte marktwaarde van Corantijnstraat 28 ligt rond € 917.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corantijnstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Corantijnstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biezenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.