Huiswaardemeter

Woningwaarde Paramaribostraat 60

2071VR Santpoort-Noord

106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.825
+10,3%
[ € 538.406 – € 685.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.640[ € 559.208 – € 618.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.923[ € 603.385 – € 666.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Paramaribostraat 60 in Santpoort-Noord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.825 (€ 5.772 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.996Sinds september +0,8%
+€ 57.33712 maanden +10,3%
+€ 35.85512 mnd vs. NL +6,5%
Paramaribostraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.825 voor Paramaribostraat 60 in Santpoort-Noord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paramaribostraat 60 in Santpoort-Noord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.923. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 611.825.

Verwachte verkoopprijs Paramaribostraat 60
€ 635.923[ € 603.385 – € 666.900 ]
Verkoper houdt over€ 627.678−€ 8.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.791+€ 14.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paramaribostraat 60 in Santpoort-Noord heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.553 per m².

Verwachte vraagprijs Paramaribostraat 60
Onder gem. in Santpoort-NoordBoven gem.
€ 588.640[ € 559.208 – € 618.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.553[ € 5.276 – € 5.831 ]
Gem. vraagprijs in Santpoort-Noord
€ 634.188[ € 385.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paramaribostraat 60 adviseren wij in een bod van € 635.923, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 588.640 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.825+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.923+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.719+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paramaribostraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 588.640 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paramaribostraat 60 in Santpoort-Noord bedragen € 3.108 per maand bij een woningwaarde van € 611.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.992
OZB€ 39
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paramaribostraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.825
Verwachte verkoopprijs€ 635.923
Verwachte vraagprijs€ 588.640
Verwacht overbod+9,0% (Velsen)

Locatie

BuurtWest-Indische buurt→
PlaatsSantpoort-Noord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Indische buurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (8%)
B (6%)
C (28%)
D (38%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in West-Indische buurt

West-Indische buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paramaribostraat 40, 2071VP Santpoort-Noord
Paramaribostraat 40
1953 · 117 m²
€ 728.072
Straatbeeld van Hoofdstraat 70, 2071EJ Santpoort-Noord
Hoofdstraat 70
1936 · 123 m²
€ 690.904
Straatbeeld van Huis te Wissenlaan 23, 2071SR Santpoort-Noord
Huis te Wissenlaan 23
1962 · 131 m²
€ 743.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.825 zit Paramaribostraat 60 in het middensegment van West-Indische buurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paramaribostraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paramaribostraat 60 in Santpoort-Noord.

Wat is Paramaribostraat 60 in Santpoort-Noord waard?
Paramaribostraat 60 in Santpoort-Noord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.825 (bandbreedte € 538.406 – € 685.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Indische buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paramaribostraat 60 in Santpoort-Noord?
De verwachte vraagprijs van Paramaribostraat 60 in Santpoort-Noord is in oktober 2026 € 588.640 (bandbreedte € 559.208 – € 618.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Paramaribostraat 60 in Santpoort-Noord?
Voor Paramaribostraat 60 adviseren wij een bod van € 635.923 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Velsen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paramaribostraat 60 in Santpoort-Noord?
De geschatte bruto maandlasten van Paramaribostraat 60 in Santpoort-Noord bedragen € 3.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.992 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paramaribostraat 60 in Santpoort-Noord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paramaribostraat 60 in Santpoort-Noord is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 57.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paramaribostraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Indische buurt is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Paramaribostraat 60 ligt rond € 611.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paramaribostraat 60?
Huishoudens in de buurt van Paramaribostraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West-Indische buurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.