Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildehof 6

2171CA Sassenheim

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.337
+13,6%
[ € 301.257 – € 383.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.281[ € 314.717 – € 347.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.762[ € 335.803 – € 371.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildehof 6 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.337 (€ 4.690 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.623Sinds september +1,1%
+€ 41.03212 maanden +13,6%
+€ 29.35912 mnd vs. NL +9,7%
Gildehof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.337 voor Gildehof 6 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildehof 6 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.762. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 342.337.

Verwachte verkoopprijs Gildehof 6
€ 353.762[ € 335.803 – € 371.151 ]
Verkoper houdt over€ 348.621−€ 5.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.987+€ 9.225 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildehof 6 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.538 per m².

Verwachte vraagprijs Gildehof 6
Onder gem. in Sassenheim WestBoven gem.
€ 331.281[ € 314.717 – € 347.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.538[ € 4.311 – € 4.765 ]
Gem. vraagprijs in Sassenheim West
€ 666.273[ € 319.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildehof 6 adviseren wij in een bod van € 353.762, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 331.281 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.337+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.762+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.450+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildehof 6 zal in bij een vraagprijs van € 331.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildehof 6 in Sassenheim bedragen € 1.768 per maand bij een woningwaarde van € 342.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.674
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildehof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.337
Verwachte verkoopprijs€ 353.762
Verwachte vraagprijs€ 331.281
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtKasteelbuurt→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kasteelbuurt besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (32%)
C (44%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kasteelbuurt

Kasteelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.P. Gouverneurlaan 8, 2171ER Sassenheim
J.P. Gouverneurlaan 8
1995 · 107 m²
€ 511.951
Straatbeeld van Hoofdstraat 248a, 2171BP Sassenheim
Hoofdstraat 248a
2003 · 65 m²
€ 418.907
Straatbeeld van Voorhavenkwartier 39, 2171HW Sassenheim
Voorhavenkwartier 39
2003 · 72 m²
€ 439.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.337 is Gildehof 6 een van de meer betaalbare woningen in Kasteelbuurt. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gildehof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildehof 6 in Sassenheim.

Wat is Gildehof 6 in Sassenheim waard?
Gildehof 6 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.337 (bandbreedte € 301.257 – € 383.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kasteelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildehof 6 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Gildehof 6 in Sassenheim is in oktober 2026 € 331.281 (bandbreedte € 314.717 – € 347.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildehof 6 in Sassenheim?
Voor Gildehof 6 adviseren wij een bod van € 353.762 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildehof 6 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Gildehof 6 in Sassenheim bedragen € 1.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.674 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildehof 6 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildehof 6 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 41.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildehof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kasteelbuurt is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Gildehof 6 ligt rond € 342.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildehof 6?
Huishoudens in de buurt van Gildehof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kasteelbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.