Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacoba van Beierenlaan 6c

2171CM Sassenheim

223 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.020.943
+13,6%
[ € 898.430 – € 1.143.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 998.050[ € 948.148 – € 1.047.953 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.044.361[ € 991.763 – € 1.096.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacoba van Beierenlaan 6c in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.020.943 (€ 4.578 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.805Sinds september +1,1%
+€ 122.37012 maanden +13,6%
+€ 87.55812 mnd vs. NL +9,7%
Jacoba van Beierenlaan 6c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.020.943 voor Jacoba van Beierenlaan 6c in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacoba van Beierenlaan 6c in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.044.361. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.020.943.

Verwachte verkoopprijs Jacoba van Beierenlaan 6c
€ 1.044.361[ € 991.763 – € 1.096.159 ]
Verkoper houdt over€ 1.031.623−€ 12.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.067.398+€ 23.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.044.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.031.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacoba van Beierenlaan 6c in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 998.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.476 per m².

Verwachte vraagprijs Jacoba van Beierenlaan 6c
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 998.050[ € 948.148 – € 1.047.953 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.476[ € 4.252 – € 4.699 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 478.800[ € 319.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacoba van Beierenlaan 6c adviseren wij in een bod van € 1.044.361, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 998.050 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.020.943+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.044.361+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.096.579+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacoba van Beierenlaan 6c zal in bij een vraagprijs van € 998.050 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacoba van Beierenlaan 6c in Sassenheim bedragen € 5.172 per maand bij een woningwaarde van € 1.020.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.221.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.993
OZB€ 73
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.797.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacoba van Beierenlaan 6c

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte223 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.020.943
Verwachte verkoopprijs€ 1.044.361
Verwachte vraagprijs€ 998.050
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (20%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 310, 2171BS Sassenheim
Hoofdstraat 310
1910 · 180 m²
€ 720.014
Straatbeeld van Ter Leedelaan 21, 2172JL Sassenheim
Ter Leedelaan 21
1947 · 211 m²
€ 1.029.055
Straatbeeld van Julianalaan 11, 2171CW Sassenheim
Julianalaan 11
1911 · 148 m²
€ 636.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacoba van Beierenlaan 6c valt met een geschatte woningwaarde van € 1.020.943 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jacoba van Beierenlaan 6c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacoba van Beierenlaan 6c in Sassenheim.

Wat is Jacoba van Beierenlaan 6c in Sassenheim waard?
Jacoba van Beierenlaan 6c in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.020.943 (bandbreedte € 898.430 – € 1.143.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacoba van Beierenlaan 6c in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Jacoba van Beierenlaan 6c in Sassenheim is in oktober 2026 € 998.050 (bandbreedte € 948.148 – € 1.047.953). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacoba van Beierenlaan 6c in Sassenheim?
Voor Jacoba van Beierenlaan 6c adviseren wij een bod van € 1.044.361 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacoba van Beierenlaan 6c in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Jacoba van Beierenlaan 6c in Sassenheim bedragen € 5.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.020.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.993 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacoba van Beierenlaan 6c in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacoba van Beierenlaan 6c in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 122.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacoba van Beierenlaan 6c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Jacoba van Beierenlaan 6c ligt rond € 1.020.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacoba van Beierenlaan 6c?
Huishoudens in de buurt van Jacoba van Beierenlaan 6c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.