Woningwaarde St. Antoniuslaan 27

2171EL Sassenheim

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.044
+13,6%
[ € 388.119 – € 493.969 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 428.094[ € 406.689 – € 449.499 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 454.386[ € 431.497 – € 476.918 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Antoniuslaan 27 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.044 (€ 4.900 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.668Sinds september +1,1%
+€ 52.86312 maanden +13,6%
+€ 37.82412 mnd vs. NL +9,7%
St. Antoniuslaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.044 voor St. Antoniuslaan 27 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Antoniuslaan 27 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.386. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 441.044.

Verwachte verkoopprijs St. Antoniuslaan 27
€ 454.386[ € 431.497 – € 476.918 ]
Verkoper houdt over€ 448.138−€ 6.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.624+€ 11.238 kosten koper

Verkoopprijs€ 454.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 448.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Antoniuslaan 27 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.757 per m².

Verwachte vraagprijs St. Antoniuslaan 27
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 428.094[ € 406.689 – € 449.499 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.757[ € 4.519 – € 4.994 ]

Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 478.800[ € 319.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Antoniuslaan 27 adviseren wij in een bod van € 454.386, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 428.094 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.044+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.386+6,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 477.105+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Antoniuslaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 428.094 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Antoniuslaan 27 in Sassenheim bedragen € 2.262 per maand bij een woningwaarde van € 441.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.262/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.157
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Antoniuslaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.044
Verwachte verkoopprijs€ 454.386
Verwachte vraagprijs€ 428.094
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (20%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Antoniuslaan 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.044 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St. Antoniuslaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Antoniuslaan 27 in Sassenheim.

Wat is St. Antoniuslaan 27 in Sassenheim waard?
St. Antoniuslaan 27 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.044 (bandbreedte € 388.119 – € 493.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Antoniuslaan 27 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van St. Antoniuslaan 27 in Sassenheim is in oktober 2026 € 428.094 (bandbreedte € 406.689 – € 449.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.900.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Antoniuslaan 27 in Sassenheim?
Voor St. Antoniuslaan 27 adviseren wij een bod van € 454.386 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Antoniuslaan 27 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van St. Antoniuslaan 27 in Sassenheim bedragen € 2.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.157 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Antoniuslaan 27 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Antoniuslaan 27 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 52.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Antoniuslaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 419.000. De geschatte marktwaarde van St. Antoniuslaan 27 ligt rond € 441.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Antoniuslaan 27?
Huishoudens in de buurt van St. Antoniuslaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.