Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Antoniuslaan 20

2171EM Sassenheim

61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.617
+13,6%
[ € 281.263 – € 357.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.216[ € 293.755 – € 324.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.368[ € 313.437 – € 346.430 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Antoniuslaan 20 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.617 (€ 5.240 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.383Sinds september +1,1%
+€ 38.30912 maanden +13,6%
+€ 27.41112 mnd vs. NL +9,7%
St. Antoniuslaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.617 voor St. Antoniuslaan 20 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Antoniuslaan 20 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.368. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 319.617.

Verwachte verkoopprijs St. Antoniuslaan 20
€ 330.368[ € 313.437 – € 346.430 ]
Verkoper houdt over€ 325.484−€ 4.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.125+€ 8.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Antoniuslaan 20 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.069 per m².

Verwachte vraagprijs St. Antoniuslaan 20
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 309.216[ € 293.755 – € 324.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.069[ € 4.816 – € 5.323 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 478.800[ € 319.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Antoniuslaan 20 adviseren wij in een bod van € 330.368, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 309.216 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.617+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.368+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.886+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Antoniuslaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 309.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Antoniuslaan 20 in Sassenheim bedragen € 1.654 per maand bij een woningwaarde van € 319.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.563
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Antoniuslaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.617
Verwachte verkoopprijs€ 330.368
Verwachte vraagprijs€ 309.216
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (20%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 15, 2171CG Sassenheim
Westerstraat 15
1954 · 76 m²
€ 214.876
Straatbeeld van Friezenhorst 17, 2171VG Sassenheim
Friezenhorst 17
1957 · 94 m²
€ 435.010
Straatbeeld van Frankenhorst 25c, 2171VD Sassenheim
Frankenhorst 25c
1962 · 75 m²
€ 363.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.617 is St. Antoniuslaan 20 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St. Antoniuslaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Antoniuslaan 20 in Sassenheim.

Wat is St. Antoniuslaan 20 in Sassenheim waard?
St. Antoniuslaan 20 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.617 (bandbreedte € 281.263 – € 357.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Antoniuslaan 20 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van St. Antoniuslaan 20 in Sassenheim is in oktober 2026 € 309.216 (bandbreedte € 293.755 – € 324.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.240.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Antoniuslaan 20 in Sassenheim?
Voor St. Antoniuslaan 20 adviseren wij een bod van € 330.368 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Antoniuslaan 20 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van St. Antoniuslaan 20 in Sassenheim bedragen € 1.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.563 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Antoniuslaan 20 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Antoniuslaan 20 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 38.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Antoniuslaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 419.000. De geschatte marktwaarde van St. Antoniuslaan 20 ligt rond € 319.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Antoniuslaan 20?
Huishoudens in de buurt van St. Antoniuslaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.