Huiswaardemeter

Woningwaarde Keerweerlaan 5

2171EZ Sassenheim

192 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 885.995
+13,6%
[ € 779.676 – € 992.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 865.832[ € 822.540 – € 909.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 906.628[ € 861.199 – € 951.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Keerweerlaan 5 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 885.995 (€ 4.615 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.377Sinds september +1,1%
+€ 106.19512 maanden +13,6%
+€ 75.98512 mnd vs. NL +9,7%
Keerweerlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 885.995 voor Keerweerlaan 5 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keerweerlaan 5 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 906.628. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 885.995.

Verwachte verkoopprijs Keerweerlaan 5
€ 906.628[ € 861.199 – € 951.853 ]
Verkoper houdt over€ 895.405−€ 11.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 926.911+€ 20.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 906.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 895.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keerweerlaan 5 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 865.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.510 per m².

Verwachte vraagprijs Keerweerlaan 5
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 865.832[ € 822.540 – € 909.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.510[ € 4.284 – € 4.735 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 478.800[ € 319.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keerweerlaan 5 adviseren wij in een bod van € 906.628, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 865.832 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 885.995+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 906.628+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 951.959+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keerweerlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 865.832 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keerweerlaan 5 in Sassenheim bedragen € 4.495 per maand bij een woningwaarde van € 885.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.086.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.333
OZB€ 63
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.559.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keerweerlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 885.995
Verwachte verkoopprijs€ 906.628
Verwachte vraagprijs€ 865.832
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (20%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Brabantweg 135, 2171HC Sassenheim
Jan van Brabantweg 135
2015 · 125 m²
€ 962.791
Straatbeeld van Rondtanderlaan 8, 2171LW Sassenheim
Rondtanderlaan 8
2007 · 211 m²
€ 1.155.709
Straatbeeld van Rietschelftlaan 17, 2171NM Sassenheim
Rietschelftlaan 17
2007 · 224 m²
€ 1.137.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keerweerlaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 885.995 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keerweerlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keerweerlaan 5 in Sassenheim.

Wat is Keerweerlaan 5 in Sassenheim waard?
Keerweerlaan 5 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 885.995 (bandbreedte € 779.676 – € 992.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keerweerlaan 5 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Keerweerlaan 5 in Sassenheim is in oktober 2026 € 865.832 (bandbreedte € 822.540 – € 909.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Keerweerlaan 5 in Sassenheim?
Voor Keerweerlaan 5 adviseren wij een bod van € 906.628 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keerweerlaan 5 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Keerweerlaan 5 in Sassenheim bedragen € 4.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 885.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.333 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keerweerlaan 5 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keerweerlaan 5 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 106.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keerweerlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Keerweerlaan 5 ligt rond € 885.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keerweerlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Keerweerlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.