Huiswaardemeter

Woningwaarde Mercuriusstraat 15

2172CC Sassenheim

Te koop
190 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 6.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.199.826
+12,6%
[ € 1.055.847 – € 1.343.805 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.170.000[ € 1.111.500 – € 1.228.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.229.090[ € 1.161.518 – € 1.283.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriusstraat 15 in Sassenheim heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.199.826 (€ 6.315 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.698Sinds mei +1,1%
+€ 134.31612 maanden +12,6%
+€ 89.13212 mnd vs. NL +8,4%
Mercuriusstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.199.826 voor Mercuriusstraat 15 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriusstraat 15 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.229.090. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.199.826.

Verwachte verkoopprijs Mercuriusstraat 15
€ 1.229.090[ € 1.161.518 – € 1.283.783 ]
Verkoper houdt over€ 1.214.320−€ 14.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.255.822+€ 26.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.229.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.214.320

Wat is de vraagprijs?

Mercuriusstraat 15 in Sassenheim staat in te koop voor € 1.170.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.158 per m².

Vraagprijs Mercuriusstraat 15
Onder gem. in Sassenheim OostBoven gem.
€ 1.170.000[ € 1.111.500 – € 1.228.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.158[ € 5.850 – € 6.466 ]
Gem. vraagprijs in Sassenheim Oost
€ 543.533[ € 385.000 – € 1.170.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriusstraat 15 adviseren wij in een bod van € 1.229.090, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 1.170.000 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.199.826+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.229.090+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.290.545+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriusstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.170.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriusstraat 15 in Sassenheim bedragen € 5.947 per maand bij een woningwaarde van € 1.199.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 600.000€ 1.800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.867
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.112.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriusstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.199.826
Verwachte verkoopprijs€ 1.229.090
Vraagprijs€ 1.170.000
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtPlanetenbuurt→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (52%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Planetenbuurt

Planetenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mercuriusstraat 2, 2172CE Sassenheim
Mercuriusstraat 2
1970 · 98 m²
€ 542.310
Straatbeeld van Kagerdreef 128, 2172HN Sassenheim
Kagerdreef 128
1970 · 169 m²
€ 608.943
Straatbeeld van Vijfmeiweg 50, 2172VM Sassenheim
Vijfmeiweg 50
1965 · 108 m²
€ 484.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mercuriusstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.199.826 duidelijk in het hogere segment van Planetenbuurt. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mercuriusstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriusstraat 15 in Sassenheim.

Wat is Mercuriusstraat 15 in Sassenheim waard?
Mercuriusstraat 15 in Sassenheim heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.199.826 (bandbreedte € 1.055.847 – € 1.343.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Planetenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Mercuriusstraat 15 in Sassenheim?
Mercuriusstraat 15 in Sassenheim staat in juni 2026 te koop voor € 1.170.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriusstraat 15 in Sassenheim?
Voor Mercuriusstraat 15 adviseren wij een bod van € 1.229.090 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriusstraat 15 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriusstraat 15 in Sassenheim bedragen € 6.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.199.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.867 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 276 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriusstraat 15 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriusstraat 15 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 134.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriusstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenbuurt is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriusstraat 15 ligt rond € 1.199.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriusstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Mercuriusstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Planetenbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.