Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnusstraat 26

2172CH Sassenheim

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.275
+13,6%
[ € 378.642 – € 481.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.657[ € 396.774 – € 438.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.275[ € 420.580 – € 464.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 26 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.275 (€ 4.391 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.554Sinds september +1,1%
+€ 51.57312 maanden +13,6%
+€ 36.90212 mnd vs. NL +9,7%
Saturnusstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.275 voor Saturnusstraat 26 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 26 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.275. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 430.275.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 26
€ 443.275[ € 420.580 – € 464.852 ]
Verkoper houdt over€ 437.149−€ 6.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.291+€ 11.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnusstraat 26 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.262 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnusstraat 26
Onder gem. in Sassenheim OostBoven gem.
€ 417.657[ € 396.774 – € 438.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.262[ € 4.049 – € 4.475 ]
Gem. vraagprijs in Sassenheim Oost
€ 551.286[ € 450.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 26 adviseren wij in een bod van € 443.275, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 417.657 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.275+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.275+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.439+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 417.657 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 26 in Sassenheim bedragen € 2.211 per maand bij een woningwaarde van € 430.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.104
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.275
Verwachte verkoopprijs€ 443.275
Verwachte vraagprijs€ 417.657
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtPlanetenbuurt→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (48%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Planetenbuurt

Planetenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mercuriusstraat 2, 2172CE Sassenheim
Mercuriusstraat 2
1970 · 98 m²
€ 547.690
Straatbeeld van Europahove 6, 2172VJ Sassenheim
Europahove 6
1966 · 95 m²
€ 431.482
Straatbeeld van Wilgenlaan 17, 2172BS Sassenheim
Wilgenlaan 17
1966 · 98 m²
€ 414.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.275 is Saturnusstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Planetenbuurt. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 26 in Sassenheim.

Wat is Saturnusstraat 26 in Sassenheim waard?
Saturnusstraat 26 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.275 (bandbreedte € 378.642 – € 481.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Planetenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 26 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 26 in Sassenheim is in oktober 2026 € 417.657 (bandbreedte € 396.774 – € 438.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 26 in Sassenheim?
Voor Saturnusstraat 26 adviseren wij een bod van € 443.275 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 26 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 26 in Sassenheim bedragen € 2.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.104 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 26 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 26 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 51.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenbuurt is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 26 ligt rond € 430.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Planetenbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.