Huiswaardemeter

Woningwaarde Apollostraat 7

2172CN Sassenheim

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.449
+13,6%
[ € 438.635 – € 558.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.655[ € 459.472 – € 507.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.695[ € 487.500 – € 538.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollostraat 7 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.449 (€ 4.189 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.275Sinds september +1,1%
+€ 59.74412 maanden +13,6%
+€ 42.74812 mnd vs. NL +9,7%
Apollostraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.449 voor Apollostraat 7 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollostraat 7 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.695. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 498.449.

Verwachte verkoopprijs Apollostraat 7
€ 513.695[ € 487.500 – € 538.816 ]
Verkoper houdt over€ 506.794−€ 6.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.119+€ 12.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollostraat 7 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.064 per m².

Verwachte vraagprijs Apollostraat 7
Onder gem. in Sassenheim OostBoven gem.
€ 483.655[ € 459.472 – € 507.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.064[ € 3.861 – € 4.268 ]
Gem. vraagprijs in Sassenheim Oost
€ 551.286[ € 450.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollostraat 7 adviseren wij in een bod van € 513.695, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 483.655 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.449+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.695+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.380+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollostraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 483.655 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollostraat 7 in Sassenheim bedragen € 2.554 per maand bij een woningwaarde van € 498.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.438
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollostraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.449
Verwachte verkoopprijs€ 513.695
Verwachte vraagprijs€ 483.655
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtPlanetenbuurt→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenbuurt besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (48%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Planetenbuurt

Planetenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mercuriusstraat 2, 2172CE Sassenheim
Mercuriusstraat 2
1970 · 98 m²
€ 547.690
Straatbeeld van G.B. de Vroomenstraat 20, 2172SN Sassenheim
G.B. de Vroomenstraat 20
1978 · 103 m²
€ 532.984
Straatbeeld van Kagerplein 414, 2172EG Sassenheim
Kagerplein 414
1970 · 86 m²
€ 335.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apollostraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 498.449 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Planetenbuurt willen wonen. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Apollostraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollostraat 7 in Sassenheim.

Wat is Apollostraat 7 in Sassenheim waard?
Apollostraat 7 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.449 (bandbreedte € 438.635 – € 558.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Planetenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apollostraat 7 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van Apollostraat 7 in Sassenheim is in oktober 2026 € 483.655 (bandbreedte € 459.472 – € 507.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollostraat 7 in Sassenheim?
Voor Apollostraat 7 adviseren wij een bod van € 513.695 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollostraat 7 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van Apollostraat 7 in Sassenheim bedragen € 2.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.438 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollostraat 7 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollostraat 7 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 59.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollostraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenbuurt is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Apollostraat 7 ligt rond € 498.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollostraat 7?
Huishoudens in de buurt van Apollostraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Planetenbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.