Huiswaardemeter

Woningwaarde van Pallandtlaan 12

2172JJ Sassenheim

176 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 785.334
+13,6%
[ € 691.094 – € 879.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 765.321[ € 727.055 – € 803.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.870[ € 764.862 – € 845.374 ]

Wat is mijn huis waard?

van Pallandtlaan 12 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 785.334 (€ 4.462 per m²). Dit is een stijging van +13,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.311Sinds september +1,1%
+€ 94.13012 maanden +13,6%
+€ 67.35212 mnd vs. NL +9,7%
van Pallandtlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 785.334 voor van Pallandtlaan 12 in Sassenheim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Pallandtlaan 12 in Sassenheim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.870. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 785.334.

Verwachte verkoopprijs van Pallandtlaan 12
€ 805.870[ € 764.862 – € 845.374 ]
Verkoper houdt over€ 795.755−€ 10.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 824.137+€ 18.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 795.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Pallandtlaan 12 in Sassenheim heeft in een verwachte vraagprijs van € 765.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.348 per m².

Verwachte vraagprijs van Pallandtlaan 12
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 765.321[ € 727.055 – € 803.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.348[ € 4.131 – € 4.566 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 478.800[ € 319.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Pallandtlaan 12 adviseren wij in een bod van € 805.870, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 765.321 ligt. In de gemeente Teylingen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 785.334+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.870+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 846.164+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Pallandtlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 765.321 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Pallandtlaan 12 in Sassenheim bedragen € 3.991 per maand bij een woningwaarde van € 785.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 985.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.840
OZB€ 56
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.382.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Pallandtlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte412 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 785.334
Verwachte verkoopprijs€ 805.870
Verwachte vraagprijs€ 765.321
Verwacht overbod+6,0% (Teylingen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsSassenheim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (20%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ter Leedelaan 21, 2172JL Sassenheim
Ter Leedelaan 21
1947 · 211 m²
€ 1.029.055
Straatbeeld van Lijsterlaan 1, 2172JW Sassenheim
Lijsterlaan 1
1962 · 157 m²
€ 696.617
Straatbeeld van Friezenhorst 17, 2171VG Sassenheim
Friezenhorst 17
1957 · 94 m²
€ 435.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Pallandtlaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 785.334 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +13,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Pallandtlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Pallandtlaan 12 in Sassenheim.

Wat is van Pallandtlaan 12 in Sassenheim waard?
van Pallandtlaan 12 in Sassenheim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 785.334 (bandbreedte € 691.094 – € 879.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Pallandtlaan 12 in Sassenheim?
De verwachte vraagprijs van van Pallandtlaan 12 in Sassenheim is in oktober 2026 € 765.321 (bandbreedte € 727.055 – € 803.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.462.
Hoeveel moet ik overbieden op van Pallandtlaan 12 in Sassenheim?
Voor van Pallandtlaan 12 adviseren wij een bod van € 805.870 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Teylingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Pallandtlaan 12 in Sassenheim?
De geschatte bruto maandlasten van van Pallandtlaan 12 in Sassenheim bedragen € 3.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 785.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.840 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Pallandtlaan 12 in Sassenheim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Pallandtlaan 12 in Sassenheim is de afgelopen 12 maanden met +13,6% (+€ 94.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Pallandtlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 419.000. De geschatte marktwaarde van van Pallandtlaan 12 ligt rond € 785.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Pallandtlaan 12?
Huishoudens in de buurt van van Pallandtlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.